עו"ד איתן לירז רוכש פרויקט מגורים ענק בעיר קלן שבגרמניה, בהשקעה של כ-20 מיליון אירו (כ-110 מיליון שקל). הפרויקט מורכב מ-21 בניינים, בהם 278 יח"ד בגדלים שונים.
כיום מושכר קומפלקס הבניינים בתפוסה של כ-75%, ומניב תשואה שנתית של כמיליון אירו. הרכישה מתבצעת באמצעות חברת איתן לירז ייזום והשקעות נדל"ן, המצויה בבעלותו המלאה, כשמאחורי העיסקה עומדים כמובן משקיעים נוספים.
לדברי עו"ד לירז, לאחר שתושלם התפוסה ל-100%, צפוי הפרויקט להכניס לבעלים החדשים תשואה שנתית של כ-1.7 מיליון אירו (8.5% תשואה). שטח יחידות הדיור בפרויקט נע בין דירות של 90 מ"ר ל-130 מ"ר, ובהתאם לכך משתנים גם מחירי הדירות, והם נעים בין 95 אלף אירו ל-160 אלף אירו ליחידת דיור, בהתאמה. המחיר הממוצע הינו כ-120 אלף אירו ליח"ד בשטח כ-120 מ"ר.
עו"ד לירז, באמצעות חברת הנדל"ן שבבעלותו, רוכש את מלוא הזכויות בפרויקט, כאשר לאחר השלמת העיסקה הכוונה היא לפעול למכירה של 30 יח"ד דיור במהלך השנה הקרובה. הדירות שלא יימכרו, אומר לירז, יושכרו. לדבריו, הפרויקט מהווה חלק משכונת מגורים בקלן, כאשר בסמוך אליו נמצאת תחנה של הרכבת התחתית של העיר וכן דרכי גישה לתחבורה ציבורית. קלן, המונה קרוב לשני מיליון תושבים, היא העיר הרביעית בגודלה בגרמניה, והגדולה ביותר באזור צפון הריין.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
