מניות הנדל"ן הצטרפו למגמת המימושים

השבוע שחלף היה שבוע שלילי למניות הנדל"ן, כחלק מהמגמה השלילית שפקדה את הבורסה כולה. עם זאת, בסיכום שבועי הוכיח מדד הנדל"ן כחול-לבן עליונות ברורה על מדד הנדל"ן-15 של הבורסה, כשאיבד 2% בלבד בהשוואה לירידה חדה למדי של 5.6% במדד הנדל"ן של הבורסה. מדד נדל"ן 15 התרחק כבר כ-8% מרמת השיא בה ביקר רק לפני כחודש.

באופן כללי ניתן לומר, שהמימושים במניות הנדל"ן בשבוע החולף היוו כאמור חלק ממגמת המימושים בבורסה כולה, שהובלה למעשה ע"י מניות הנדל"ן והבנקים. במדד הנדל"ן-15 של הבורסה המגמה באה לידי ביטוי בצורה חריפה יותר, בשל הירידות החדות שרשמו המניות הכבדות.

בין אלו, אפריקה ישראל שנעלה את השבוע עם ירידה שבועית של 9% עקב החולשה של השוק הרוסי אליו היא חשופה, גזית-גלוב שסוגרת את השבוע עם ירידה של 6.5% בשל הסתבכות מהלך ההשתלטות על קרן הריט האמריקנית מילס, וקרדן אנ.וי שסגרה את השבוע עם ירידה של 7% עקב מימוש טבעי שמגיע במנייה עם כניסתה למדד המעו"ף.

מנגד, מדד נדל"ן כחול-לבן התממש גם הוא ברובו, אך בשיעורים נמוכים יותר. זאת, בין היתר עקב העובדה שהחברות המרכיבות אותו אינן מזוהות עם התנודתיות הרבה הפוקדת את שוקי חו"ל. במקביל, מגמה זו ווסתה מעט ע"י חלק מחברות הנדל"ן המקומיות, שהמשיכו לטפס גם השבוע בניגוד למגמה הכללית, בעוד במדד הנדל"ן-15 רשמו כל החברות תשואות שליליות בשבוע החולף.