לאחר המימושים האגרסיביים שחוו מניות הנדל"ן בשבוע שעבר, ולמרות אין ספור התחזיות השחורות המנבאות למניות הנדל"ן שנה קשה, התהפכה השבוע המגמה והסקטור נהנה מעליות שערים נאות. בסיכום שבועי, גבר מדד הנדל"ן-15 של הבורסה על מדד הנדל"ן כחול-לבן של "גלובס", כשהוא רושם תשואה של כ-3.7%, בהשוואה לתשואה חיובית של כ-2.4% שרשם מדד הנדל"ן של "גלובס", בעיקר אודות לזינוקים דו-ספרתיים בשתיים מהמניות המובילות בו - דלק נדל"ן ו-GTC.
במדד הנדל"ן של "גלובס" בלטה השבוע במיוחד מניית חברת אמות, אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל הפונה בעיקר לשוק המשרדים, ואשר נמצאת בשליטת חברת אלוני-חץ. אמות, שנחשבת למנייה רדומה יחסית שרושמת מחזורי מסחר נמוכים לרוב, השלימה קפיצה שבועית של כ-7.4%.
עסקה בולטת שרוקמת אמות בימים אלו ואולי מהווה טריגר לעליות בה בשבוע החולף, היא רכישת במגדל המשרדים בית אירופה-ישראל בת"א תמורת כ-80 מיליון דולר מידי חברת אלביט הדמיה של מוטי זיסר.
המגדל עצמו כולל 20 קומות משרדים בשטח של 19 אלף מ"ר מעל שתי קומות מסחריות בשטח של 2,000 מ"ר וכן 260 חניות, וממוקם בליבה של ת"א בפינת הרחובות ויצמן ושאול המלך. עסקה זו, שעוד לא נסגרה, משקפת ככל הנראה את האמון של אמות, ובמיוחד של בעליה נתן חץ, בשוק המשרדים המקומי, שחווה אמנם שנים קשות אך נראה שהוא מתחיל להאיץ בחודשים האחרונים.
חץ, שמכר החודש את אחזקותיו בחברת עוגן נדל"ן לשותפתו, חברת אוסיף, יכול מעתה להתפנות לייזום ובנייה בחברת אמות, ללא חשש לניגוד עניינים. (ראיון עם מנכ"ל אמות השקעות, בעמ' 3)
roi-m@globes.co.il
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
