אפי אירופה מקבוצת אפריקה-ישראל ממשיכה במגמת עיבוי מצבת נכסיה במטרה ברורה - להנפיק את פעילותה המזרח-מרכז אירופאית בבורסה הראשית של לונדון (LSE).
לצורך כך נכנסה אפריקה-ישראל, בבעלות לב לבייב, בהשקעת בכורה בגרמניה. אפי אירופה רכשה 70% ממניות 4 חברות גרמניות אשר חתמו בעבר על הסכם לרכישת 35 נכסים בהיקף כולל של 97 מיליון אירו.
היקף ההכנסות השנתי מהנכסים, בעלי שיעור תפוסה של 87%, הוא 7.8 מיליון אירו, המשקפים תשואה שנתית ברוטו של 8%. מרבית הנכסים מרוכזים בברלין הבירה ובדיסלדורף. בין הפורטפוליו נמצא נכסים מניבים, ומגרשים לשימושי בנייה למגורים, מלונאות, מסחר ותעשייה.
אפי אירופה תשלם לחברות הישראליות, שבבעלות יזמים ישראלים פרטיים, סכום כולל של 70 מיליון אירו עבור חלקה בעסקה, 17.5 מיליון אירו עבור כל חברה. 94% מהסכום ימומן על ידי הלוואה מבנק אירופי והיתרה, 5.8 מיליון אירו, תמומן מהונה העצמי של אפריקה-ישראל.
"השוק הגרמני עובר תהליך של התעוררות ומצוי בצמיחה. אפי אירופה מתכננת לממש את הפוטנציאל הגלום בפורטפוליו הנכסים הנרכש ולהשביחו", אמר מנכ"ל אפי אירופה, אבי נוטה. "החברה תמשיך לבחון הזדמנויות עסקיות נוספות במדינה ותרחיב את פעילותה בשוק הגרמני". הוסיף נוטה.
"נכנסנו לגרמניה כי אנו רואים בה הזדמנות גדולה מאחר והנדל"ן בה נמצא בהתעוררות ובצמיחה והרכישה הנוכחות תהווה קרש קפיצה לעתיד". אמר היום סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברה, דוד חי. "אכלוס השטחים הפנויים והציפייה להמשך עליית שכר הדירה הם האפסייד שאנו רואים בעסקה", הוסיף.
מנכ"ל אפריקה-ישראל, ארז מלצר, הוסיף כי "כניסתה של החברה לפעילות בגרמניה תואמת את האסטרטגיה של אפי אירופה לעיבוי פורטפוליו הנכסים של החברה ביבשת, תוך כניסה למדינות חדשות".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
