"מי שגר בעיר, צריך לצפות לאפשרות שבסמוך לביתו יבנו בניינים גבוהים, ולכן הוא לא זכאי לפיצוי על ירידת ערך". כך קבע השמאי המכריע שאול אושרת, שמונה על-ידי ועדת ערר מרכז לקבוע את ירידת ערך של דירות בהוד השרון כתוצאה מבנייה בשכנותם.
את הערר והדרישה לפיצוי לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה, בסכום של כ-4 מיליון שקל, הגישו 25 תושבים ברחוב הצנחנים בהוד השרון כנגד הוועדה המקומית. לטענת התושבים, תוכנית המתאר קבעה שבשכנותם יבנו קוטג'ים. לאחרונה שינתה הוועדה את התוכנית ואפשרה בנייה לגובה. לטענת התושבים, בנייה זו תגרום לירידת ערך דירותיהם.
הוועדה המקומית, המיוצגת על-ידי עו"ד גלעד הס ממשרד הרטבי, בורנשטיין, בסון, טענה שלתושבים לא נגרם כל נזק, שכן הם גרים בסביבה עירונית והיה עליהם לצפות שהבנייה בסמוך לביתם תהיה מסוג זה. לגבי 16 מהתביעות נקבע שאין כלל ירידת ערך. לגבי תשע מהתביעות נקבעה ירידת ערך של 5,000 דולר בלבד - פחות מ-5% מסכום התביעה. לדעת עו"ד הס, ספק אם העירייה תאלץ לשלם גם פיצוי זה, שכן סעיף 200 לחוק קובע שפגיעה של 5% נחשבת לסבירה ואין לשלם בעבורה פיצויים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
