לב לבייב ממשיך לרכוש נכסים בקצב מסחרר. הפעם נקשר איל ההון, באמצעות אפריקה ישראל, בשתי עסקאות ברוסיה ובארה"ב בהיקף כולל של 550 מיליון דולר. ברוסיה רוכשת אפריקה באמצעות החברה הבת, אפי פיתוח, שטח של 103 דונם הכולל שלושה בנייני מגורים בשטח בנוי של 116,700 מ"ר במזרח רוסיה (רחוב קוסינקאיה).
לבייב מתכנן לשפץ את השטח שיהיה זמין לאכלוס במהלך הרבעון הרביעי של השנה ובמקביל לקבל תוספת זכויות בנייה להקמת אזורי מסחר . עלות הפרויקט נאמדת ב-243 מיליון וימומן מכספי ההנפקה של אפי פיתוח שגייסה בתחילת החודש 1.4 מיליארד דולר בלונדון. מאז הנפיקה אפריקה את פעילותה הרוסית בתחילת החודש לפי שווי של 7.3 מיליארד דולר, אחרי הכסף (ההנפקה הישראלית הגדולה ביותר) התממשה המנייה ב-12% והשפיעה לרעה על מניית החברה האם.
במקביל לפעילות הרוסית הודיעה אפריקה ישראל, המנוהלת על ידי ארז מלצר, על רכישה מהותית נוספת בלב ליבה של בירת העסקים העולמית - מנהטן. החברה תרכוש את "מגדל השעון" המפורסם THE CLOCK TOWER תמורת 200 מיליון דולר, בתוספת היטלים ואגרות שונות. אפריקה הפקידה בידי נאמן עשירית מהתמורה הכוללת כאשר יתרת הסכום תועבר בעת החתימה הסופית שצפויה בתום הרבעון השני. בכוונת אפריקה ישראל לפעול לקבלת אישורים על מנת להסב את הנכס מבניין משרדים (אשר מוגדר כבניין לשימור) לבית דירות יוקרתי. לאחר קבלת האישורים תחל אפריקה בשיפוצים שיארכו כשנתיים בעלות כוללת של 110 מיליון דולר, כך שההשקעה הכוללת תעמוד על 310 מיליון דולר.
בניין השעון הוקם בשנת 1909. הבניין שתוכנן בהשראת מגדל הפעמונים בונציה כולל 52 קומות בגובה של 213 מטר. הוא שימש כמטה חברת הביטוח מטרופוליטן לייף עד לפני שנתיים.
מעבר לעובדה שמדובר בעסקה גדולה, חשוב לציין כי לבייב מתרכז לאחרונה ברכישת "אייקונים מפורסמים" במרכזה של מנהטן. נזכיר כי אך לפני שבועיים חתמה אפריקה ישראל על הסכם לרכישת ושיפוץ בניין הניו-יורק טיימס הממוקם במרכז הטיימס סקוור בתמורה כוללת של 700 מיליון דולר.
על פי הערכות בכוונת אפריקה ישראל לעבות את פורטפוליו הנכסים של הקבוצה בארה"ב על מנת להנפיקם בעתיד באחת מבורסות ניו-יורק.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
