היזם הישראלי נגר כדורי משיק השבוע פרויקט גדול בעיר השנייה בגדולה ברומניה, יאשי, כך נודע ל"גלובס". כדורי, באמצעות שירן קונסטרקשן המוחזקת בידי כדורי נגר וזמירה, החברה הפרטית שבבעלות משפחתית, קיים טקס הנחת אבן פינה ל-1,000 יחידות דיור בעיר, כאשר עוד 2,000 יחידות דיור נמצאות בהליכים אחרונים של תכנון. חברת כדורי נגר וזמירה התחילה את פעילותה לפני 40 שנה באזור המרכז והקימה מאות יחידות דיור בבת-ים ובחולון, ובשנים האחרונות עיקר פעילותו מתמקדת בהונגריה וברומניה, עם צוות מקומי וישראלי המנהלים את הפרויקטים. ל"גלובס" נודע כי בחברה שוקלים בקרוב גיוס כספים באמצעות אג"ח.
הקרקע לפרויקטים ביאשי, בהיקף של 100 דונם, נרכשה תמורת 10 מיליון אירו, כאשר צפי ההכנסות מסתכם ב-100 מיליון אירו. הפרויקטים שהושקו כוללים את רויאל טאוור, מגדל בן 20 קומות, 200 יחידות דיור ו-21 אלף מ"ר לבנייה, הרויאל גארדן- 700 יחידות דיור בבנייה רוויה ו-70 אלף מ"ר בנוי, ועוד שכונה של 100 יחידות דיור ו-10 אלף מ"ר בנוי, כאשר 50 דירות שהוצעו במכירה המוקדמת נמכרו תוך ימים בודדים. המחירים הממוצעים לדירות יעמדו בין 1,200 ל-1,400 אירו למ"ר (ברוטו), לאור האופי היוקרתי של הבנייה. כעת מחפשת החברה מקרקעין למשרדים ומסחר בעיר. עו"ד זיו כספי ממשרד גינדי-כספי המלווה את פעילות הנדל"ן של החברה בחו"ל, ציין כי לטקס ההשקה הגיעו 300 מוזמנים מישראל ומחו"ל מתוכם 25 בנקאים וחתמים ישראליים וכי ההשקה מלווה בפרסום אינטנסיבי במדיה המקומית, שיצרה הד תקשורתי נרחב לפרויקטים. לדבריו, הרוכשים הם משפרי דיור וכאלה המעדיפים לחיות הרחק מהצפיפות של בוקרשט. בנוסף, אמר כספי, התשתית התחבורתית עם מולדובה השכנה השתפרה מאוד, ולאחרונה העיר חתמה על הסכם ערים תאומות עם בייג'ין, מה שבעיר ראו כהישג חשוב ערב האולימפיאדה שתתקיים בשנה הבאה בסין.
בניגוד לבירה בוקרשט, ביאשי, הממוקמת בצפון-מזרח המדינה עם אוכלוסייה של 440 אלף נפש ו-70 אלף סטודנטים, לא הייתה עד כה כמעט פעילות של יזמים ישראליים. עם זאת בתחילת השבוע הודיעה גם חברת לנדמארק גרופ, שבשליטת נמרוד טבי ויוסי עוז, על כניסה ליאשי ועל רכישת קרקע של 50 דונם תמורת 2.9 מיליון אירו לבניית מאות יחידות דיור בשטח בנוי של 100 אלף מ"ר. לנדמארק צפתה כי תמכור את הדירות שתבנה ב-900 אירו למ"ר, כשהרווחים לחברה ולשותף המקומי יסתכמו ב-34 מ' אירו.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
