עובדה שיזמי הנדל"ן הישראלים התאהבו ברומניה והיקף פעילותם העצום במדינה אינו דבר חדש, אך הנתונים לא מפסיקים להדהים. מחקר שערכה חברת יובלים קובעת, שברומניה מתוכננים ומוקמים בימים אלו 80 קניונים ומרכזים מסחריים, כאשר 27% מתוכם מוקמים ע"י יזמים ישראלים, חברות נדל"ן ישראליות או שותפויות עם אנשי עסקים ישראלים. המרכזי שביניהם הינו הקניון שבונה אפריקה ישראל בבוקרשט בשטח של 150 אלף מ"ר (ולצידו חמישה מגדלי משרדים, שיחד עם הקניון מגיעים לשטח של 280 אלף מ"ר), ואשר ייפתח באמצע 2008.
אלברט עמית, מנכ"ל יובלים, המתמחה בפיתוח קניונים ומרכזים מסחריים, מציין ששיעור ההשקעות בהקמת הקניונים ברומניה מוערך ב-2.5 מיליארד אירו. בדיקת השוק שערכה החברה, קובעת שרומניה הפכה בשנים האחרונות למדינה האטרקטיבית למשקיעים ישראלים בענף הנדל"ן וזאת בשל שיעור הצמיחה הגבוה, והם מתרכזים בהקמת קניונים, מרכזים מסחריים ופאוור סנטרים. עמית מציין שמאפייני התכנון של הקניונים הקיימים בבוקרשט שונים מהמקובל בקניונים בישראל. "מרבית הקניונים כיום סובלים מבעיות תכנון גדולות, ובין השאר נגישות קשה, חוסר חניה, תכנון פונקציונאלי לא נכון ועוד". לדברי עמית, "לקניון של אפריקה ישראל יהיה ערך מוסף גדול יותר בתכנון נכון, מה שבטווח הרחוק ייצר לקהל המבקרים נעימות והתמצאות טובה יותר, ויגדיל את ההכנסה והפדיון בקניון".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
