חברות הנדל"ן אוסיף 
, אשר נרכשה בחודש שעבר ע"י ארקדי גאידמק, ורילון הודיעו היום (א') כי ימכרו את כל אחזקותיהן בחברה בולגרית, במסגרת מכירה של כל מניות החברה לקרנות השקעה זרות בעסקה שהיקפה הכולל עשוי להגיע עד 58 מיליון אירו.
הרוכשים ירכשו את מניות החברה הבולגרית מבעלי מניותיה בשני שלבים. בשלב הראשון יימכר 50% מהמניות באופן מיידי, תמורת כ-27.6 מיליון אירו, המורכבים ממחיר מכירה ומהחזר מחצית מהלוואות הבעלים. בשלב זה יהיה חלקה של אוסיף, המחזיקה ב-30% ממניות החברה, כ-8.3 מיליון אירו. חלקה של רילון, המחזיקה ב-10% מהמניות, יהיה כ-2.8 מיליון אירו.
המחצית השנייה של המניות תימכר כנגד תמורה שתחושב עפ"י נוסחה, המחשבת את שווי הקניון שעתיד להיבנות על הקרקע שמחזיקה החברה הבולגרית בעיר פלובדיב, לפי הכנסות דמי השכירות שיניב הקניון עפ"י שיעור היוון שנקבע בהסכם. מסכום זה תקוזז עלות בניית הקניון וסכומים שונים שהוסכמו בין הצדדים. בהנחה שההכנסות משכירות יסתכמו ב-6 מיליון אירו לשנה, תעמוד התמורה מחלק זה על כ-30.4 מיליון אירו, כשחלקה של אוסיף יהיה כ-9.1 מיליון אירו, וחלקה של רילון - כ-3 מיליון אירו.
החברות הדגישו כי אומדן זה אינו ניתן להערכה מדויקת, משום שהוא תלוי בדמי השכירות שיניב הקניון, אשר אינם ידועים כיום. בנוסף, השלמת המכירה של המחצית השניה תלויה בהתקיימות מספר תנאים, שביניהם השכרת 85% משטחי הקניון, פתיחת הקניון והסכמת הבנקים המממנים.
אוסיף, רילון והמוכרות האחרות יהיו אחראיות להקמתו של הקניון, לניהולו ולפיתוחו עד לפתיחתו לציבור וישאו בכל העלויות ככל שיהיו מעבר לתקציב, וכן יהיו אחראים לסיום הפרויקט מול הקבלן הראשי שייבחר לצורך הקמת הקניון.
ביום חמישי הודיעה אוסיף לבורסה כי היא בוחנת את רכישתם של 3 עסקאות נכסים, בהיקף כולל של עד 960 מיליון דולר. אחד הנכסים הוא "מתחם צים" בשדרות רוטשילד ולילינבלום בת"א, שנמצא כעת בשליטת אחת החברות שבשליטת גאידמק, ושני הנכסים האחרים ממוקמים במוסקבה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
