טורקיה הופכת ליעד חדש לעסקאות הענק של יזמי הנדל"ן הישראלי. אדמה הולדינג הודיעה היום (ה') לבורסה בתל אביב על זכייתה במכרז לרכישת פורטפוליו של 400 נכסי נדל"ן בטורקיה תמורת כ-800 מיליון שקל (136.5 מיליון אירו), זאת במסגרת קונוסורציום עם קרן אימואיסט האוסטרית וקרן הנדל"ן הציבורית מגנט. במסגרת העסקה ימכור הבנק הטורקי יאפי וה-קרדי (YKB) את נכסי הנדל"ן שלו לקונסורציום. כל אחת מהשותפות תחזיק בחלק שווה בנכסים של 33.33%.
כ-69% מהנכסים הנרכשים ממוקמים באזור איסטנבול ושאר הנכסים פרושים ברחבי טורקיה, ובעיקר בערי מפתח נוספות במדינה. הבנק הוציא למכירה את הנכסים שאינם נמצאים בליבת הפעילות העסקית שלו, כשכ-33% מהם הינם נכסים מעורבים, כ-30% הינם נכסים למגורים, וכ-26% שטחים מסחריים. 400 הנכסים הנרכשים משתרעים על שטח בנוי כולל של כ-250 אלף מ"ר.
חלק גדול מהפורטפוליו מורכב מנכסים מסוג "מכור וחכור", שיושכרו חזרה לבנק הטורקי ולחברות הבנות שלו, לרבות לסניפי הבנק השונים ברחבי המדינה, בחוזים ארוכי טווח. יתרת הפורטפוליו מורכבת מנכסים עם פוטנציאל לפיתוח כפרויקטים בגדלים בינוניים בתחומי המגורים והמסחר. הנכסים ינוהלו על ידי חברה משותפת לקונסורציום ולקרן ההשקעותTurk Ventures Advisory (טורקבן), הפועלת בטורקיה כקרן פרטית ועצמאית.
דיוויד פלסברג, מייסד ונשיא אדמה, אמר בהתייחס לסגירת העסקה, כי "אנחנו שבעי רצון לעבוד יחד עם שותפים מהרמה הבינלאומית הגבוהה ביותר כדוגמת אימואיסט, מגנט וטורקבן. יחד איתם מיצבנו את עצמנו בשוק הנדל"ן הצומח במהירות של טורקיה".
ד"ר קארל פטריקוביקס, יו"ר אימואיסט, אמר היום כי "פורטפוליו הנכסים של YKB הוא הזדמנות מיוחדת להשקעה בשווקים מתעוררים בסיכון נמוך, הנובע מהחוזים ארוכי הטווח עם אחת מהחברות הטורקיות המכובדות ביותר".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
