יצחק שטרן תבנה פרויקט מגורים בקירגיסטן

חברת הבנייה יצחק שטרן ושות' מקבוצת שטרן גרופ, מרחיבה את פעילותה בחו"ל ונכנסת למדינה בה הפעילות הנדל"נית הישראלית מועטה. שטרן רכשה מגרש להקמת 400 יחידות דיור ב-8-9 בניינים בני 12 קומות ומרכז קניות ומסחר (בקומת הקרקע) בשטח כולל של 40.4 אלף מ"ר בבישקק בירת קירגיסטן. השטח המסחרי יהווה 3,500 מ"ר מהפרויקט, שההכנסות הצפויות ממנו נאמדות ב-45 מיליון דולר. ההשקעה הכוללת בפרויקט מוערכת ב-30 מיליון דולר והוא ייבנה על מגרש בן 10 דונם שנקנה מבעלים פרטיים.

אמנון שטרן, מנכ"ל החברה, אמר ל"גלובס" כי "בסך הכל מדובר בעוד גרורה של ברית המועצות לשעבר, ובסופו של דבר קירגיסטן אינה שונה מכל המדינות כמו אוקראינה, רומניה או בולגריה, גם אם היא קצת מפגרת אחריהם". שטרן מציין כי הביקוש לדירות חדשות בבישקק הוא גבוה מאוד, אם כי לישראלים המקום עדיין אינו מוכר ופועלים שם רק מספר מצומצם של יזמים ישראלים, אולם יש כבר לא מעט יזמים, קוריאנים, בריטיים, גרמניים ומקזחסטן השכנה. "הביקוש נובע מאנשים שגרים בבנייני רכבות שחורים, בדירות שחמות בקיץ וקרות בחורף, ובלתי ניתנות למגורים. כל מי שיש לו חצי גרוש רוצה להחליף אותן. בנוסף, יש גם ביקוש ער לוילות ולדירות יוקרה, ומחירי הקרקעות עלו כבר תוך כדי שלב המו"מ. בקזחסטן המחירים כבר עלו בצורה בלתי רגילה ומכוח הכלים השלובים זה יגיע לקירגיסטן " מציין שטרן. לדבריו, הדירות נמכרות במחירים שבין 1,000-1,500 דולר למ"ר, ודירה של 100 מ"ר תימכר בין 100-130 אלף דולר.