בסקטור הנדל"ן האמריקני, המרכז עניין רב בתקופה האחרונה, המכירות של בתים חדשים בארה"ב ירדו ב-6.6%, לקצב שנתי של 834,000 בתים בחודש יוני מקצב שנתי של 893,000 (נתון מתוקן) בתים בחודש מאי. התחזית הייתה למכירות של בין 890-900 אלף בתים חדשים. בחישוב שנתי זו הירידה החדה ביותר מאז ינואר, כך דיווח היום משרד המסחר האמריקני.
סך מכירות דירות חדשות ודירות יד שנייה (הנתון פורסם אתמול) ירד ביוני לקצב שנתי של 6.58 מיליון דירות, הנתון הנמוך ביותר מאז ספטמבר 2002.
כריס לואו, כלכלן בכיר ב-FTN אמר שייתכן וקבלנים ייצטרכו להוריד את המחירים עוד יותר, כדי למשוך את הקונים, ולצמצם את מלאי הבתים ההולך ותופח. העלייה בריבית על המשכנתאות ארוכות הטווח, והקשחת התנאים לקבלת הלוואות, ממשיכים לגרור את שוק הנדל"ן לרמתו הנמוכה מזה 16 שנים. "גם רוכשי הבתים וגם הבונים עצמם, מושפעים מהתנאים הקשים בשוק הנדל"ן," אמר לואו.
במונחים שנתיים, המכירות של דירות יד ראשונה ירדו ב-22% בחודש יוני, לעומת אותו חודש בשנת 2006. המחיר החציוני של בית חדש בארה"ב, ירד ב-2.2%, ממחיר של 243,200 דולר בשנה שעברה למחיר של 237,900 השנה.
ירידה בהזמנת מוצרים בני-קיימא
באשר לנתון הזמנת המוצרים לתעשייה המשקף את מידת ההשקעה של המגזר העסקי, זה עלה בחודש ביוני ב-1.4%. הנתון, נציין מפתיע בעיקר על רקע תחזיות השוק שצפו עלייה של 2%-2.5%. בחודש מאי צנחו ההזמנות בשיעור של 2.5%.
ירידה קלה במספר התביעות החדשות לדמי אבטלה
נתון נוסף שפורסם היום, לו השפעה מועטה על השוק, הוא מספר התביעות החדשות לדמי אבטלה בשבוע שהסתיים ביום שישי האחרון (21 ליוני). מספר התביעות ירד באלפיים לסך של 310 אלף איש לנקודת שפל מאז חודש מאי - זאת למול תחזיות לעלייה של 9,000 איש ל-310 אלף איש. הממוצע הנע לארבעת השבועות האחרונות, ירד 4,000 ל-308.5 אלף איש.
ממתינים לנתוני התמ"ג מחר
כתבות
ני"ע
