חברת הנדל"ן ויז'ן גרופ בבעלות אמיר ירושלמי מצטרפת למגמה החמה בניו-יורק, ויוזמת פרויקט של 68 דירות-משרד בברוקלין בשווי כולל של 22 מיליון דולר. מחירי השכירות ההולכים וגואים בשנים האחרונות בניו-יורק, העיר בה כ-95% מהמשרדים הם משרדים שכורים, הביאו לטרנד חדש של משרדים למכירה (commercial condominium), אופנה שבאה לתת מענה למצוקת בעלי העסקים בעיר ולאפשר רכישת משרד במקום שכירתו.
דירת משרד ניתן לרכוש בכמחצית ממחירה של דירת מגורים, ומומחי נדל"ן צופים כי תחום דירות המשרד יהיה מהנישות הבולטות בשוק הנדל"ן ב"תפוח הגדול" בשנים הקרובות.
ויז'ן גרופ סיימה בימים אלה את הסבתו של בניין בשכונת גרין-פוינט בברוקלין, מרחק של 10 דקות ממרכז מנהטן, לדירות-משרד. לדברי היזמים, "גרין-פוינט לופטס" הינו הפרויקט הראשון מסוגו בברוקלין, ובין הראשונים בעיר כולה. המבנה הפינתי משנות ה-30 שימש בעברו לתעשייה, ומאוחר יותר למחסנים. הוא נרכש לפני 6 שנים בידי היזם הישראלי אילן אופיר, ולפני כשנתיים הצטרפה חברת ויז'ן גרופ כשותפה לפרויקט, והמבנה כולו שופץ.
גרין-פוינט לופטס כולל קומת מסחר ומעליה 4 קומות המחולקות ל-68 לופטים ששטחם 60-110 מ"ר, שניתן אף לחבר ביניהם. דירות המשרד מוצעות למכירה במחירים הנעים בין 235-517 אלף דולר. הגימור הוא בסטנדרטים של בניין מגורים, וכולל לובי מהודר, אינטרנט אלחוטי, רצפת עץ ותקרות גבוהות (כל הקומות כפולות).
עד כה שווקו מחצית מן היחידות בפרויקט, בשווי של 11 מיליון דולר. בין רוכשי היחידות עד כה נמנים מעצב אופנה, צייר, ארכיטקט, משרד עו"ד, סוכנות דוגמנות ועוד.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
