אחים דוניץ יבנו 1,400 יחידות דיור בפרויקט פינוי-בינוי בראשון לציון

מדובר באחד מהפרויקטים של פינוי-בינוי הראשונים בארץ אשר יוצאים לדרך ובסדר גודל כזה. מרבית הפרויקטים תקועים שנים ארוכות בהליכי תכנון ובניה בוועדות המקומיות ולא יוצאים לפועל עקב התנגדויות הדיירים המיועדים לפינוי. במשך שנים הייתה תוכנית הפינוי-בינוי של מצלאווי בקרית אונו לחריג שיצא לדרך.

ייחודו של הפרויקט הוא בכך שהוא אחד מפרויקטי הפינוי בינוי היחידים בארץ אשר יש להם תב"ע מאושרת (אושרה לפני כשנתיים) וכן קרקע בבעלות פרטית של החברה בשטח של 17 דונם כחלק מהתב"ע, אשר עליה יוקמו 450 יח"ד, דבר אשר זרז את קבלת היתרי הבניה לפרויקט ולאפשרות להתחיל בבינוי עוד קודם לפינוי. כך, לא יהיה צורך בפינוי דיירים לדירות בשכר דירה לתקופות של שנה-שנתיים כנהוג בפרויקטי פינוי בינוי אחרים.

הפרויקט במתחם סלע ממוקם בין הרחובות גבעתי וחי"ש. הפרויקט יכלול דירות של 3, 4 ו-5 חדרים ודירות פנטהאוז בשטחים של החל מ-90 מ"ר ועד ל-200 מ"ר. מחירי הדירות הצפויים בפרויקט הם החל מ-220 אלף דולר לדירת 4 חדרים, מ-265 אלף דולר לדירת 5 חדרים ומ-435 אלף דולר לפנטהואזים.

הבניינים בפרויקט של דוניץ ישאו שמות של אמנים. הבניין הראשון ייקרא בניין האופרה. תמונות ומיצגים של אמנים ישראלים יוצבו בבניינים ובפארק אשר יוקם בלב השכונה. המגדלים יתנשאו לגובה של כ-25 קומות.

כפי שפרסמנו לפני מספר שבועות, בראשון לציון עומד לצאת לדרך פרויקט פינוי-בינוי ענק נוסף במרכז העיר בין הרחובות רוטנברג, נפתלי הלל וגרינבאום (בסמוך להיכל התרבות). את הפרויקט תבצע אשדר אשר תהרוס 28 בניינים בני ארבע קומות שנבנו בשנות ה-50 וה-60 ותבנה במקומם 1,548 יחידות דיור ב-5 מגדלים בני 42 קומות.