חודשיים לאחר ההנפקה הראשונה בבורסה התל אביבית, מודיעה היום (א') חברת מצלאוי על עסקאות ראשונות. החברה המשפחתית חתמה על הסכם לעסקה משולבת של מזומן ועסקת קומבינציה להקמת פרויקט בהיקף של 76 יח"ד בקרית אונו בהשקעה של 11 מיליון שקל. העסקה תתבצע בשיתוף עם בעלי הקרקע, חברת מגדלי און שבשליטת משפחת רבאון. חלקה של מצלאוי בעסקה יעמוד על 75%, ואילו חלקה של משפחת רבאון יעמוד על 25%.
הקרקע הינה בשטח של 4.5 דונם ובכוונת הצדדים להקים לצד דירות המגורים גם מבנה מסחרי בשטח של 1,400 מ"ר. להערכת מצלאוי, הקמת הפרויקט תחל בעוד 3 חודשים, כך שהאכלוס צפוי בעוד כשנתיים עד שנתיים וחצי.
לפי ההערכות ולפי עסקאות קודמות באזור אחוזי הקומבינציה המקובלים באזור הם בין 38%-40% מהיקף הדירות שניתנים לבעלי הקרקע.
בפרויקט צפויות להיות דירות 3, 4 ו-5 חדרים ומחיריהן טרם נקבעו אך הם צפויים להיות סביב 300 אלף דולר לדירת 4 חדרים.
במקביל, הודיעה מצלאוי על עסקה נוספת. החברה מנהלת מו"מ לרכישת 2 קרקעות בעיר גלאץ (בשטח כולל של 50 דונם) שממוקמת על גדות הדנובה. על הקרקעות ניתן להקים פאואר סנטר בשטח של 20 אלף מ"ר ו-1,300 יח"ד בשטח של 140 אלף מ"ר.
במסגרת המו"מ בוחנת מצלאוי את ביצוע העסקה יחד עם חברת פסיפיקה אחזקות הנסחרת בבורסה בתל אביב, העוסקת בייזום פרויקטים של נדל"ן ברומניה. מצלאוי צפויה לנהל את בניית הפרויקט. גלאץ מונה כ-400 אלף תושבים והיא ממוקמת כ-250 ק"מ צפונית מזרחית לבוקשרט, בסמוך לגבול רומניה עם מולדביה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
