יוזמה חדשה בתל אביב: בעלי מקצועות חופשיים רכשו קרקע לבניית מגדל משרדים

המגרש, הממוקם בפינת הרחובות ריב"ל, יגיע כפיים ויד חרוצים בת"א, נרכש תמורת 10.5 מיליון דולר וכעת מצויה הקבוצה בהליכי אישור מתקדמים מול העירייה. במקום מצוי בניין ישן המיועד להריסה כבר בחודשים הקרובים.

בכוונת הקבוצה לבצע תכנון ובנייה עצמית, תוך חלוקה מראש של המשרדים בין חברי הקבוצה.

לפי התוכנית שבתוקף מותרת הקמה של כ-8,000 מ"ר בנוי. הרוכשים מסרו כי בהתאם למדיניות עיריית ת"א ושיחות בין הצדדים תותר הקמה של עד 450% במקרקעין. בהתאם לכך, מתכננת הקבוצה הקמת מגדל בן 20 קומות, בשטח מעטפת של כ-1,100 מ"ר לקומה. קבוצת הרוכשים כוללת עורכי דין, רואי חשבון, ומשרדי היי-טק. הקבוצה מיוצגת ע"י עוה"ד יצחק חג'ג' ונדב אברמוביץ' ממשרד חג'ג', בוכניק, וינשטיין, המתמחה בנדל"ן.

עלות שטח המשרדים לחברי הקבוצה נעה בין 1,800 דולר למ"ר בקומות הנמוכות ועולה עד ל-2,070 דולר בקומה הגבוהה ביותר.