המאבק של בעלי הדירות האמריקניים לשמור על בתיהם נמשך, אך גובה קורבנות נוספים; עיקולי הבתים בארה"ב הגיעו לרמת שיא היסטורית, לאחר שדווח הערב (ה') כי 900 אלף לווים מאבדים את בתיהם, כ-2.04% מכלל המשכנתאות. כך עולה ממחקר של "איגוד הבנקאים למשכנתאות" האמריקני. נציין, כי הסקר בודק את הנתונים הללו מזה 36 שנה.
מדובר בזינוק של 71% לעומת הנתון המקביל, המתווסף למספר שיא של לווים המפגרים בתשלומי המשכנתא. נתון מדהים נוסף הוא 381 אלף - מספרם של משקי-הבית, המהווים 0.83% מלווי המשכנתאות, שחזו בהתחלת ההליכים המשפטיים לעיקול בתיהם במהלך הרבעון האחרון.
באשר למפגרים בהלוואות לדיור, הרי ששיעורם של אלו המאחרים בתשלום לפחות 30 יום נמצא כעת ברמתו הגבוהה ביותר 1985.
בדיקה מדוקדקת של הנתונים מגלה שלזינוק בהיקף צווי העיקול תרמו משכנתאות שהועמדו כהלוואות בריבית משתנה. במשכנתאות מסוג זה, שעד לפני מספר שנים שווקו גם בארץ עד שנאסר על כך, הועמדו ההלוואות בריבית התחלתית נמוכה ואטרקטיבית שקפצה לאחר מספר שנים ונקבעה על ריבית בשיעור גבוה הרבה יותר, תוך שהיא שוחקת את יכולתם המוגבלת גם ככה של לווי Sub-Prime, בעלי דירוג אשראי נמוך ורמת סיכון גבוהה, לפרוע את החוב.
שיעור העיקולים בקרב משכנתאות בריבית משתנה שכאלו זינק מ-0.41% לפני שנה ל-1.06% ב-2007. מתוכם, השיעור המקביל במשכנתאות Sub-Prime זינק ל-5.29% מ-2.7% אשתקד.
"אוי, זו תמונת מצב מכוערת", הגיב מהמותן ג'ארד ברנשטיין, כלכלן מהמוסד למדיניות כלכלית. הנתונים מהווים תזכורת נוספת לכך שאם חשבנו שהגענו לתחתית - טעינו. מדובר היה בבועת נדל"ן גדולה, וכאשר בועה בהיקף כזה מתפוצצת, היא יוצרת בלאגן ענקי", אמר. "זה עלול לקחת הרבה יותר זמן, על מנת שהתיקון יעשה את דרכו אל תוך המערכת".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
