מניות הנדל"ן רשמו בשבועיים האחרונים ירידות שערים חדות. מדד מניות נדל"ן 15 צנח ב-11.5% ל-464 נקודות, ומדד הנדל"ן כחול לבן של "גלובס" ירד בשיעור צנוע מאוד יחסית, של 2.8%.
הירידה במניות הנדל"ן בלטה בעיקר במניות החברות הפועלות בחו"ל. ירידה זו מיוחסת להמשך החששות בשווקים הפיננסים מהתעצמות משבר האשראי, על רקע המחיקות הגדולות של ליהמן ברדרס וחששות ממחיקות גדולות אצל בנקים אמריקנים ואירופאים נוספים.
משבר האשראי מתדלק את משבר הנדל"ן ברחבי העולם. הבנקים מספקים אשראי נמוך יותר בעסקאות הנדל"ן, ולרוב מגדילים גם את פרמיית הסיכון. מצב זה, שנובע מהנזילות הבעייתית של הבנקים וכן מהחשש של הבנקים להיגרר להפסדים עמוקים יותר, מייבש את שוק הנדל"ן במקומות נרחבים בעולם.
במקביל, ירידת מחירי הנכסים ברחבי העולם נמשכת, וגם אם עדיין לא ממש רואים זאת בצורה גורפת בדוחות הכספיים של החברות הישראליות שפועלות מעבר לים, החשש שזה יגיע לדוחות הולך וגדל.
מאידך מניות הנדל"ן המקומיות אמנם ירדו, אך בשיעור מתון יותר. מתחילת השנה ירד מדד ת"א 15 בשיעור של 30%, ואילו מדד כחול לבן של "גלובס" ירד בשיעור של 17.1%.
מבין מניות הנדל"ן והתשתית בלטה בעלייה מניית דניה סיבוס, שסבלה בחודשים האחרונים מירידות חדות. דניה סיבוס הצליחה להשלים גיוס מוצלח מאפריקה ומגופים מוסדיים, ומנייתה עלתה בשבועיים האחרונים ב-6.4%.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
