אסיה: משקיעים מזרימים סכומי עתק

הזרמות ההון של משקיעי חוץ לנדל"ן באסיה צוברות תאוצה. על פי דו"ח שפרסמו בימים האחרונים פירמת KPMG, איגוד הנדל"ן אסיה פסיפיק וחברת המדדים FTSE, ב-2007 זינקו השקעות הנדל"ן באסיה ב-27%, ל-121 מיליארד דולר. ההשקעות התפרסו באופן שווה על פני המחצית הראשונה והשנייה של השנה, בניגוד לירידה הדרמטית בקצב ההשקעות במחצית השנייה במדינות אחרות בעולם. על פי ההערכות מחברי הדו"ח, מגמה זו צפויה להימשך גם השנה, אך בשיעור נמוך יותר. התשואות הישירות מנדל"ן במרבית השווקים האסיאניים גבוהות מהממוצע העולמי, והן עמדו אשתקד על 10%. הדו"ח התפרסם על רקע גיוס הכספים האגרסיבי שמבצעות קרנות הנדל"ן העולמיות החדשות, שרבות מהן מגייסות כספים להשקעות באסיה, כדי להיחשף לכלכלות שנהנות מבידוד יחסי ממשבר האשראי.