מתחם תעסוקה ענק יוקם מצפון לסינמה סיטי - בין נתיבי איילון לכביש ת"א-חיפה

מדובר בתוכנית מתארית המאפשרת הוצאת היתרי בנייה רק לייעודים הציבוריים שבה. תוכנית זו משתרעת על 530 דונם מצפון למתחם הסינמה סיטי, בין דרך מס' 2 ממערב לנתיבי איילון ממזרח. היא מאפשרת תעסוקה, מסחר ובילוי.

התוכנית תורכב מארבעה חלקים, ולכל חלק תוכן תוכנית ברמה מפורטת. התוכנית גם מסדירה ביצוע רשת תחבורתית. בסך הכל התוכנית מאשרת 360 אלף מ"ר שטח עיקרי, עם פוטנציאל ל-590 אלף מ"ר שטח עיקרי - תלוי בבדיקה תחבורתית שתבוצע. 20% מהשטחים באזור התעסוקה ישמשו למסחר, לרוב בקומות הראשונות של בנייני המשרדים.

הוועדה המחוזית הבהירה כי ניתן יהיה להמשיך לעבד את הקרקע במתחם, וזאת עד למימוש הזכויות בתוכנית. בשלב זה ניתן יהיה להוציא את היתרי הבנייה מכוח התוכנית רק לדרכים הפנימיות. היתר בנייה לשאר הייעודים הציבוריים יינתן רק לאחר הפקדת התוכנית המפורטת הראשונה.

התוכנית היתה בהליכי תכנון במשך כ-10 שנים. היא משלימה את כל פיתוח אזור התעסוקה החדש של רמת השרון. במסגרתה יוקם מוקד תחבורתי המתחבר אל תחנת הרכבת העתידית שתוקם מתחת לגשר הקיים ברב-מכר.

את התוכנית, שהכין האדריכל אריה גונן, יזם מינהל מקרקעי ישראל, שרוב הקרקע נמצאת בבעלותו. מתן תוקף לתוכנית מותנה בהשלמת הבדיקה התחבורתית והשלמת נספח ניקוז.

ראש עיריית רמת השרון, איציק רוכברגר, ציין כי "מדובר בהישג כלכלי חשוב ביותר. בכך אנו מגשימים היום את החזון הכלכלי של רמת השרון, שתהפוך לעיר חזקה עם אזורי תעסוקה, מסחר ובילוי משגשגים".