שבוע המסחר שחלף לא היטיב עם מניות הנדל"ן, אך דווקא
מדד נדל"ן כחול לבן הציג תשואת חסר (2.1%-) ביחס למדד הנדל"ן הבורסאי (1.9%-). בכל מקרה, הודות לזינוק המרשים שרשמו מניות המגזר ביומה הראשון של 2009, התשואות מתחילת השנה נותרו נאות, אך גם בזירה זו מוביל מדד נדל"ן 15.
בולטת גם השבוע לטובה בתשואה דו ספרתית היא אזורים, המניה החבולה ביותר במדד ב-2008. אזורים טיפסה ב-16.4%, וזאת למרות שהשבוע פקעו המשאים ומתנים למכירת המלונות של אזורים. יתכן והדבר קשור בביצור אחזקותיו של אילן בן דב, שהגדיל אחזקותיו הישירות, נוסף על האחזקות העקיפות באמצעות טאו (7.24% בסך הכל).
האירוע הבולט ביותר מבחינת חברות הנדל"ן בשוק ההון היתה הורדת ההמלצה של כלל פיננסים למנית אפריקה ישראל ל"תשואת שוק". "שווי החברה במודל NAV סחיר הוא אפס", כתב מנהל מחלקת המחקר בבית ההשקעות ועל כן לא קבע למניה מחיר יעד. מעניינת למדי היא העובדה שנציגות הקבוצה במדד, אפריקה נכסים ואפריקה מגורים, דווקא סיימו את השבוע בעליות, ובכך למעשה הניבו תשואה עודפת על המדד שלנו עצמו. האנליסט בן זאב, אגב, מציין בסקירתו כי אפריקה נכסים מהווה מקור מימון חשוב לחברה האם ובעלת פוטנציאל להצפת ערך.
בית ההשקעות הרבה למכור השבוע מניות של הנציגות לבית לבייב במדד שלנו, ולא רק אותן: בכלל פיננסים מכרו השבוע גם מניות שיכון ובינוי ואמות ואפילו מניות שהיינו קצת יותר מתקשים להאמין שימכור, כמו נכסים ובנין וגב ים, וזאת בשל "הקרבה המשפחתית". ככלל, כלל פיננסים הוא אחד מהגופים המוסדיים הבולטים ביותר בפעולות הקניה והמכירה של מניות המדד לחשבון הנוסטרו הפרטי בתקופה האחרונה. (ארז וולברג)
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
