הקבלנים בארה"ב אופטימיים יותר: מדד הביטחון בשוק הנדל"ן עלה לרמתו הגבוהה ביותר מאז חודש ספטמבר

מדד הביטחון של קבלני הבנייה בארה"ב עלה בחודש מאי ל-16 נקודות בהתאם לציפיות לעומת רמה של 14 נקודות בחודש הקודם. הקבלנים אופטימיים יותר כיום כי הקונים ישובו לשוק הנדל"ן למגורים. המדד עלה לרמתו הגבוהה ביותר מאז חודש ספטמבר. בוול סטריט ממשיכים המדדים המובילים להסחר בעליות של כ-2%.

מעודדים מהריבית הנמוכה ומהופעתם של רוכשי הבתים בפעם הראשונה, השתפר גם בחודש מאי הביטחון והאמון של קבלני הבנייה בארה"ב, כפי שבא הדבר לידי ביטוי במדד שפירסם הערב ה-NAHB - האיגוד הלאומי של קבלני הבנייה, אשר עלה לרמתו הגבוהה ביותר מאז קריסת ליהמן בראדרס, שהצית פאניקה פיננסית כלל עולמית בספטמבר.

המדד שפורסם בחודש ינואר האחרון היה הנמוך ביותר ועמד על 6 מתוך 100 נקודות. לפני משבר הנדל"ן הנוכחי לא נפל מדד זה במהלך 24 שנות קיומו מתחת לרמה של 20 נקודות. שיאו של המדד היה לפני כ-4 שנים אז הגיע לרמה של 72 נקודות.

ברמה של 16 נקודות, מצביע המדד על כך שאחד מכל 6 קבלנים חושב כיום כי שוק הבתים החדשים הוא "טוב". האיגוד ערך את המדד במאי על פי תגובות שקיבל מ-733 קבלנים שהשתתפו בסקר.

הפרסום של המדד מקדים ביום את פירסומי משרד המסחר את אומדני התחלות הבנייה ואישורי הבניה באפריל, אשר נוטים להיות בקורלציה גבוהה עם מדד הקבלנים. בשנה האחרונה נפלו התחלות הבנייה בארה"ב ב-48% וב-72% מהשיא. הכלכלנים מצפים כי מחר תחול עלייה קלה במספר התחלות הבניה ל-519 אלף לעומת 510 אלף במארס.