יותר מ-20 שנה לאחר שאושרה התוכנית המקורית לבניית מגדל בן 16 קומות וכ-9 שנים מאז הופסקו העבודות ב"בור" הכי מפורסם של תל אביב, סוף סוף מושק אחד הפרויקטים המסקרנים ביותר בתל אביב. פרויקט פרישמן 46, המצוי בפינת הרחובות פרישמן ודיזנגוף, יוקם בלב המרכז התרבותי וההיסטורי של העיר הלבנה, מול תיאטרון בית לסין.
שטח מסחרי וספא
את הפרויקט תקים חברת אירו-סאט הציבורית, שבשליטת היהלומן אברהם נמדר ואיש שוק ההון רוני פלד. לאחר שבשנת 2000 פשטה רגל החברה שניסתה להקים את הפרויקט החל מתחילת שנות ה-90, במאי 2006 רכשה אירו-סאט מכונס הנכסים את המקרקעין בכ-68 מיליון שקל ובמארג של עסקאות שכללו גם שטחים סמוכים, רכשה החברה שטח של 3.4 דונם תמורת 78.8 מיליון שקל.
במגרש תקים החברה מגדל מגורים הכולל 26 קומות מגורים, החל מהקומה החמישית, מעל 4 קומות של לובי בן 2-3 קומות וקומה וחצי של מחסנים ומערכות, ובסה"כ 31 קומות בגובה 104 מ"ר. במגדל יהיו כ-70 דירות, עד 4 דירות בקומה, כאשר שטח כל קומה (ברוטו) עומד על 700 מ"ר והשטח הבנוי העילי יעמוד על כ-17 אלף מ"ר.
המתחם כולל גם את הכניסה למגדל דרך חצר מגוננת בשטח של 700 מ"ר (מרחוב אסתר המלכה) ו-350 מ"ר של שטח מסחרי שנרכש על ידי האחרים רן וגל בלינקיס, לשעבר בעלי רשת AM:PM. השטח המסחרי מצוי בקרן הרחובות דיזנגוף ופרישמן ומופרד מהמגדל, כאשר מעליו יהיו מתחם ספא ובריכה, שתחובר למגדל בגשר עילי. הבנייה החלה לפני כחודשיים והיא צפויה להסתיים בעוד כשלוש שנים, לאחר שהפרויקט קיבל את אישור הוועדות המקומית והמחוזית.
5,000 דולר למ"ר
למרות המשבר הכלכלי והפגיעה בשוק היוקרה היזמים אומרים כי הם אינם חוששים כלל וכי תוך קצת יותר מחודש של מכירה מוקדמת נמכרו כ-20 דירות. שיווק הפרויקט נעשה בידי יניב דאהן ואלה שמר. שמר מסרה ל"גלובס" כי כרגע המחירים מתחילים ב-5,000 דולר למ"ר בקומות הנמוכות, כשהמחיר עולה ככל שמדובר בקומה גבוהה יותר ובדירות הצופות אל הים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
