דמי השכירות לדירות 3 חדרים בת"א ממשיכים לעלות: שכ"ד לדירה במרכז העיר עלה במאי ב-3% ל-4,450 שקל

מדד winwin: בחודשיים האחרונים עלה בכ-6% - אחרי צניחה של 14% ב-3 חודשים ■ המחירים לדירת 2 חדרים במרכז העיר ירדו ב-3.4% ל-3,480 שקל ■ בירושלים ובחיפה נרשמה עלייה גם כן, בב"ש - ללא שינוי

אחרי שהראו קצה של התאוששות בחודש אפריל - כעת נראה שבכל הקשור למחירי השכירות לדירות בת"א, מדובר בתחילתה של מגמת התאוששות ממשית. עפ"י מדד השכירות של www.winwin.co.il, שכר הדירה הממוצע לדירת 3 חדרים במרכז ת"א עלה ב-3% נוספים והגיע ל-4,450 שקל בחודש.

נזכיר כי לפי מדד winwin, בדצמבר אשתקד עמד מחיר השכירות הממוצע לדירת 3 חדרים במרכז העיר על 4,800 שקל בחודש. עד מארס, דהיינו תוך 3 חודשים, הספיקו המחירים לצנוח ב-12.5% עד ל-4,200 שקל. ואולם בחודש אפריל, כאמור, נראה תיקון מסויים, שהמשיך במאי - ומדובר בחזרה כמעט למחצית הדרך.

בדירות 2 חדרים במרכז העיר, לעומת זאת, נרשמה ירידה של 3.4% בשכר הדירה, שהגיע ל-3,480 שקל בחודש. באפריל, נציין, רשמו המחירים עלייה קלה.

אשר לדרום העיר, המחיר הממוצע לדירת 2 חדרים נותר ללא שינוי - 2,650 שקל בחודש. שכר הדירה החודשי הממוצע לדירת 3 חדרים, לעומת זאת, הצטרף למגמה העיקרית ועלה ב-2.2% ל-3,270 שקל.

העלייה המשמעותית ביותר במאי נרשמה בדירות 3 חדרים בצפון ת"א, שם עלה שכר הדירה הממוצע ב-6% ל-5,050 שקל, אחרי ירידה קלה של 1% באפריל. שכר הדירה ההמוצע לדירות 2 חדרים בצפון העיר עלה ב-4.2% ל-3,650 שקל.

ומה ביתר הערים הגדולות? בירושלים נרשמה עלייה של 2.2% בדירות 2 חדרים, ששכר הדירה הממוצע שדרשו בעלי הדירות עבור השכרתן הגיע ל-2,800 שקל. בדירות 3 חדרים חלה עלייה של 1.8% ל-3,340 שקל.

בבאר שבע נותרו מחירי השכירות ללא שינוי: 1,400 שקל בחודש לדירת 2 חדרים ו-1,780 שקל בחודש בממוצע לדירת 3 חדרים. ואילו בחיפה נרשמו עליות מחירים, בדומה לרוב חלקי הארץ. מחיר השכירות הממוצע לדירת 2 חדרים עלה ב-3.4% ל-1,600 שקל, והמחיר לדירת 3 חדרים עלה ב-4.8% ל-2,100 שקל.

צרו איתנו קשר *5988