הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז חיפה הפקידה תוכנית לפינוי-בינוי בצמוד לבית חולים כרמל. מדובר על תוכנית להריסת 5 בניינים בגובה 3 קומות שבהם 26 דירות. במקום זאת ייבנו 3 בניינים בגובה 12 קומות, ובהם 80 יחידות דיור.
הפרויקט, שמכונה "נכסי אחוזה", יכלול שתי דירות בכל קומה, והדירות ייהנו מנוף לים. התוכנית כוללת אלמנטים של בנייה ירוקה - מערכות קירור וחימום סולריות, פירים שימשכו אוויר למעלה שיסייעו באוורור הדירות וחסכון במיזוג וכן בידוד מיוחד.
היזם, אביב מזרחי, שמתכנן עוד כמה פרויקטים של פינוי-בינוי, יוזם את הפרויקט בהתאם לתיקון 55, כלומר פינוי-בינוי במסלול של יוזמה פרטית. לדברי מזרחי, מחיר הנדל"ן באזור גבוהים יחסית - כ-12 עד 15 אלף שקל למ"ר.
מזרחי אומר, כי לתוכנית הוגשו התנגדויות מטעם תושבים שמתלוננים על הסתרת נוף, עומס ברחוב וכד', למרות הפתרונות שהפרויקט נותן מבחינה תחבורתית ומבחינת חניה.
"פינוי-בינוי זו הדרך היחידה ליישם את תוכנית המתאר הארצית תמ"א 35, כך שתהיה בנייה צפופה יותר שתאפשר השארת יותר שטחים ירוקים פתוחים", הוא אומר. "בחיפה יש ויכוח עם הירוקים שמעוניינים שתישאר בעיר בנייה נמוכה, אבל זה סותר את הרעיון של התמ"א. לאורך זמן לא יוכלו להמשיך לבנות ולתכנן כך".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
