קבוצת הביטוח והפיננסים
מנורה מבטחים, בניהול
ארי קלמן, מנהלת מגעים לרכישת בניין משרדים בלונדון, כך נודע ל"גלובס". לפי ההערכות בשוק, מדובר בעסקה גדולה שעשויה להסתכם אף בכ-140 מיליון ליש"ט (בסביבות 800 מיליון שקל). ככל הידוע מדובר בבניין משרדים המושכר לשוכר מוכר ולטווח ארוך, המשקף תשואה שנתית נטו של 7.75%.
כפי הנראה, אם אכן תתקיים עסקה, המימון ייעשה בעיקר באמצעות כספי המבוטחים והעמיתים בקבוצה. עם זאת, ייתכן ומדובר גם בהכנסת שותפים לעסקה. בנוסף, במנורה בוחנים עסקאות נדל"ן נוספות, ואולם מדובר בבחינות הנמצאות בשלב ראשוני מאוד. במנורה מבטחים בחרו שלא להגיב.
ניסיון בתחום הנדל"ן
פעילות הביטוח והפיננסים בקבוצת מנורה מבטחים, שבשליטת מנחם גורביץ, לא נוטה להשקיע ישירות בנכסי נדל"ן, וזאת בניגוד לחלק ממתחרותיה ובראשן קבוצות מגדל וכלל ביטוח. עם זאת, למנורה מבטחים החזקות יש ידע וניסיון בתחום הנדל"ן המניב.
לחברה זרוע השקעות נדל"ן - מנורה מבטחים נדל"ן (לשעבר דורות) שמחזיקה נכסים בגרמניה, בהודו; וברוסיה. העסקה האמורה לא תהיה במסגרת מנורה מבטחים נדל"ן.
אם מנורה מבטחים תתחיל לבצע עסקאות נדל"ן מניב ישירות, במקביל להגברת פעילות הנדל"ן של מנורה מבטחים החזקות (החברה האם) הפועלת בעיקר מכספי נוסטרו ועם שותפים חיצוניים, הרי שמדובר בשינוי בתפיסת ניהול ההשקעות.
תחום הנדל"ן הפך לתחום אטרקטיבי יחסית בכמה מקבוצות הביטוח והפנסיה הגדולות במשק, וזאת במטרה לגוון את אפיקי ההשקעה שלהם ולהתאים טוב יותר את אופי הנכסים שהם משקיעים בהם לאופי ההתחייבויות ארוכות הטווח שלהן ללקוחות החוסכים. מבחינה זו תחום הנדל"ן המניב מאפשר תזרים מזומנים קבוע יחסית לשנים ארוכות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
