משקיע זר רכש קומת משרדים בבניין בית אמריקה שברחוב תובל במתחם בורסת היהלומים ברמת גן. הוא שילם כ-7.5 מיליון שקל לפי 8% תשואה, כך נודע ל"גלובס". העסקה בוצעה באמצעות אילן הבר ותומר שקלים ממחלקת נכסים מניבים של אנגלו סכסון תל אביב.
בית אמריקה הוא בניין משרדים בן תשע קומות וארבע קומות חניה תת-קרקעיות. המשקיע רכש את הקומה השביעית, ששטחה 704 מ"ר וכן 12 חניות צמודות, מידי משקיע ישראלי. שטחים בקומה מושכרים למשרד אדריכלים, משרד רו"ח, סוכנות ביטוח וחברת היי-טק. הקומה מניבה הכנסה שנתית של 606 אלף שקל.
מחיר המכירה משקף כ-10,000 שקל למ"ר משרדים, וכ-60 אלף שקל למקום חניה. תקופות השכירות הממוצעות בקומה שנרכשה הן שלוש שנים עם אופציה לשלוש שנים נוספות, ודמי השכירות הממוצעים בקומה הם כ-70 שקל למ"ר לחודש.
לדברי כפיר זוהר, מנכ"ל משותף באנגלו סכסון תל אביב, "יש עלייה חדה בביקוש לרכישת קומות משרדים. התשואה לפיה נמכרה הקומה ממוצעת בשוק הנכסים המניבים". *
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
