אורן השקעות מממשת נכס לטובת בעלי האג"ח

אורן השקעות (לשעבר נאות מגור), שבשליטת אילנית אוסטרוביצקי, ממשיכה לממש נכסים כדי לעמוד בהחזר החוב למחזיקי אג"ח א' . החברה חתמה על הסכם למכירת קרקע בירושלים תמורת 12.8 מיליון שקל. החברה התחייבה להעביר למחזיקי האג"ח 10.3 מיליון שקל מיד לאחר רישום הזכויות בטאבו או מיד לאחר העברת המשכנתא והשעבודים על שם הרוכש, המוקדם מבין השניים. 2.5 מיליון שקל נוספים יועברו למחזיקי האג"ח לאחר השלמת רישומים נוספים בטאבו ושחרור התחייבויות הקשורות לפרויקט.

ההסכם הביא לסיום תביעה שהגיש הרוכש - שהוא גם השותף בפרויקט - נגד אורן השקעות והנאמן, בדרישה להצהיר שהמשכנתאות והשעבודים שנרשמו לטובת הרמטיק בקשר עם זכויות החברה בפרויקט, נעשו תוך הפרה של התחייבויות החברה כלפי התובעת. התב"ע מאפשרת בניית כ-15 אלף מ"ר למסחר ולמגורים או למשרדים מעל חניון המיועד ל-300 מקומות.

אורן השקעות נקלעה למשבר תזרימי, אך מחזיקי האג"ח הסכימו ללכת לקראת החברה, שפועלת מצידה לממש נכסים. רק בחודש אפריל השנה שולמו למחזיקי אג"ח א' 6.6 מיליון שקל, שהחברה הייתה אמורה לשלם בנובמבר 2008. לחברה צפוי גירעון תזרימי של כ-20 מיליון שקל ביוני 2011. החל מהרבעון השלישי 2008 ועד היום נושאים הדוחות הכספיים של החברה, לה גרעון של כ-5 מיליון שקל בהון, הערת "עסק חי". לאורן התחייבויות של כ-111 מיליון שקל (רובן למחזיקי האג"ח).

האופטימיות הזהירה באשר לאורן השקעות נובעת מפורטפוליו הנכסים של החברה, הכולל מספר פרויקטים יזמיים במיקומים טובים.