כהנחת עבודה לצורך ההשוואה לקחנו בתי תוכנה בשטח של 500 מ"ר ובתוכם משרדי הנהלה בשטח של עד 50 מ"ר. פתח תקוה מפצלת את החיוב של המשרדים מהחיוב של השטח המרכזי, והעלות של הארנונה לשטח המשרדים עולה בעשרות אחוזים. אם שטח המשרד עולה על 50 מ"ר, העלות בפתח תקוה עולה משמעותית.
המפתיע בנתונים אלו הם נתוני רמת גן. רמת גן גובה את הארנונה הנמוכה ביותר בקטגוריה של בתי תוכנה, מבין הערים בגוש דן. אולם, העלות הגבוהה של שכ"ד למשכיר והעלות הגבוהה של החניה ברמת גן גורמות לכך שבסך כל העלות ברמת גן היא היקרה באזור.
גבעתיים גובה את הארנונה הגבוהה ביותר מבתי התוכנה, אולם מבדיקת סך העלויות מתברר שגבעתיים זולה בכ-10% בהשוואה לרמת גן.
יש ערים חרדיות המעודדות הקמת בתי תוכנה בתחומן, על מנת לאפשר לנשים חרדיות ללמוד תחום זה ולעסוק בו באווירה המתאימה להן - אך עיריית בני ברק לא נקטה בשיטה זו. הארנונה בבני ברק על בתי תוכנה היא מהיקרות בגוש דן, אולם סך העלויות לשוכר בבני ברק זולות יותר בגלל התשלום הנמוך יחסית למשכיר ולבעלי החניונים.
הכותב הוא מנכ"ל חברת ערך - מיסוי עירוני וניהול נדל"ן
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
