המדדים עברו לטריטוריה השלילית

משבר החוב במדינות דרום אירופה ממשיך להעיב על הבורסה בתל-אביב, ומניות הנדל"ן המקומיות אינן יוצאות דופן. לאחר שהתרענו על השחיקה בתשואה שצברו מתחילת השנה, לראשונה ב-2010 מציגים מדדי הנדל"ן תשואה שלילית מתחילת השנה. כמדד סולידי יותר, מציג מדד כחול-לבן תשואה שלילית נמוכה יותר מעמיתו, אך יש לזכור כי מדד שוק כדוגמת ת"א-100 עודנו מציג תשואה חיובית.

בעוד 7 מתוך 15 מניות המדד נסחרות בתשואה שלילית, אצל 3 מתוכן כבר מדובר בירידה דו-ספרתית. הירידה השבועית החדה ביותר נרשמה אצל מנופים פיננסים, על רקע התנודתיות המאפיינת אותה כמניית-יתר, וחשיפתה לענפים הסובלים ממימושים ומסנטימנט שלילי כללי - נדל"ן וקידוחים בפוטנציה. העובדה ש-RBC ביקש לא מכבר מהחברה לשפר את העתודות הכספיות לטובת ההלוואה שנתן הבנק הקנדי לרכישת בניין הליפסטיק בניו-יורק, גם היא לא מסייעת.

באופן מפתיע למדי, המניה היחידה שעלתה השבוע הייתה אפריקה מגורים, שעד כה לא בלטה בשל סמיכותה לאפריקה ישראל. דווקא היותה זרוע חזקה של הקבוצה, שהשבוע ביצעה הנפיקה זכויות (וגייסה אגב כך 300 מיליון שקל מבעל השליטה, לב לבייב), הקרינה לטובה על המניה. פעילות ערה נרשמה במניה בקרב כלל הפיננסים, המחזיק במניה לחשבון הנוסטרו ולקרנות הנאמנות של בית ההשקעות.

אם בבעלי שליטה או בקידוחים עסקינן, בעל השליטה הנחבא אל הכלים של איירפורט סיטי, חיים צוף, צפוי לעלות ארצה ולכבוש את מקומו של חבר הילדות קובי מימון כיו"ר הדירקטוריון. מימון הודיע על כוונתו להתמקד בנדל"ן בחו"ל, בין היתר באמצעות נצבא, החברה הנכדה. על-פי אתר החדשות של יואב יצחק, מתקיימת חקירה סמויה נגד השניים בחשד לכאורה להלבנת הון, המצטרפת לתביעה נגזרת בארה"ב נגד חברה ציבורית אחרת של השניים - ישראמקו אינק, הנסחרת בנאסד"ק.