למה כן
1. רחוב המסגר קרוב יחסית לנתיבי איילון, כך שחברות שישכרו שטחים במגדל יוכלו להיות רגועות שאחרי שמועסקיהן צלחו את פקקי איילון, הם לא מסתבכים בפקקי לב ת"א.
2. בבניין האקולוגי שיקבל את תקן LEED ותקן מכון התקנים, מבטיחים היזמים, ישולבו אלמנטים של חיסכון במים, ייצור חשמל באמצעות תאים פוטו-וולטאים, מיחזור פסולת, גן בוטני וחניון אופניים.
3. ועוד יתרון למצפון הירוק: מי שיעבדו במגדל יוכלו להגיע ברגל או באופניים למוקדי עסקים חשובים כמו מגדלי עזריאלי (1.3 ק"מ), שדרות רוטשילד (1.5 ק"מ) וצומת קרליבך (700 מטר).
למה לא
1. 85 שקל למ"ר הם עדיין הרבה בשביל המסגר, שם ניתן היום לשכור ב-50-60 שקל למ"ר. כשמושקע כסף רב במערכות אקולוגיות, מישהו יצטרך לשאת בעלויות והחשש הוא שדמי השכירות או הניהול יטפסו.
2. כדי להכיל את המערכות האקולוגיות, יתכן שיחס הברוטו/נטו במשרדים יגדל, מה שעלול שוב ליפול על השוכר, שהרי הוא משלם לפי הברוטו.
3. שוחרי הסביבה לא ישמחו לראות את מראהו המזוהם של רחוב המסגר, שסובל מפיח מכוניות וכנראה גם מזיהום האוויר מהמוסכים ומבני התעשייה, מה שלא יקרוץ למחפשי בנייני המשרדים ברמה גבוהה (מיכל מרגלית).
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
