נחתמה עסקת "בית אנגל": דב ולנגי ישלמו לדיגל 41.7 מ' ש'

ארגנו קבוצת רכישה שתרכוש את הבניין לשימור הנמצא ברחוב רוטשילד 84 התל-אביב; דיגל מחזיקה ב-40% מהנכס, מתווך הדירות רפי קלינה ב-40% ואשת העסקים ג‎'‎ואן‎ ‎מייזל ב-20% נוספים‏

חברת דיגל , הנמצאת בשליטת יהודה לוי ומבטח שמיר שבשליטת מאיר שמיר, חתמה על העסקה למכירת בנין ברחוב רוטשילד 84 (פינת רחוב מאז"ה 41-43) בתל-אביב תמורת 41.7 מיליון שקל. דיגל רכשה את הבניין בשנת 2007 תמורת סכום דומה. 22 מיליון שקל (בתוספת מע"מ) ישולמו תוך 7 ימים והיתרה בתוך 60 יום.‏

‏"בית אנגל" הוא בניין לשימור שנבנה בשנות ה-30 בסגנון הבאוהאוס ותוכנן על ידי האדריכל זאב רכטר. הבניין בגובה של‎ 4 ‎קומות והוא כולל‎ 21 ‎יחידות דיור. ייעוד‎ ‎הבניין בעיקרו‎ ‎למגורים,‏‎ ‎אך‎ ‎הואיל‎ ‎ומדובר‎ ‎במבנה‎ ‎לשימור‎ ‎מסוג א'‏‎ ‎אין אפשרות‎ ‎לנצל‎ ‎זכויות‎ ‎בניה‎ ‎נוספות‎ ‎במגרש אלא‎ ‎בתנאי‎ ‎התב‎"‎ע הרלוונטית‎.‎

דיגל מחזיקה ב-40% מהנכס, מתווך הדירות רפי קלינה ב-40% ואשת העסקים ג‎'‎ואן‎ ‎מייזל ב-20% נוספים. השווי ההוגן של הנכס בספרי דיגל עומד על 42 מיליון שקל, נכון לדוחות הכספיים לסיכום 2009. הרוכשים של הנכס הם מתי דב, לשעבר מנכ"ל חברת אזורים ואתי לנגי, מארגנת קבוצות רכישה. ‏

העסקה נחתמה לראשונה בחודש יוני והייתה אמורה להיסגר בחודש אוקטובר, אך קשיים בהשלמת קבוצת הרכישה הביאו להארכת אופציית השלמת העסקה עד למחר.‏

חברת הנדל"ן מקדמת בימים אלו הסדר חוב עם נושיה להם היא חייבת כ-60 מיליון שקל. ביום שלישי תתכנס אסיפת אג"ח לצורך אישור הסדר חוב בצירוף דיון הצעה חדשה של משקיע בחברה.‏

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא שוק ההון?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988