בניין מסוכן ברחוב בזל בת"א יחוזק במסגרת תמ"א 38

קריגר נדל"ן תחזק את הבניין בבזל 34 ■ מדובר בבניין על עמודים שנבנה לפני כ-60 שנה, והוכרז כמסוכן

שבועיים אחרי שהודיעה כי תחזק שני בניינים בשכונת בבלי בצפון תל אביב, הגיעה קריגר נדל"ן להסכמה על חיזוק הבניין במסגרת תמ"א 38 עם 90% מדיירי רחוב בזל 34 בצפון הישן של העיר. מדובר בבניין על עמודים שנבנה לפני כ-60 שנה, והוכרז כמסוכן. בבניין 23 דיירים וכן קומת חנויות ומרתף.

לדברי גל הרשקוביץ, מבעלי קריגר נדל"ן, "בבניין בטון וטיח רופפים מכל החזיתות ורטיבות עד היסודות, כולל בתוך הדירות. במסגרת העסקה התחייבה קריגר לתקן על חשבונה את כל הליקויים, בהיקף של כ-100 אלף שקל".

בנוסף, במסגרת תמ"א 38 יחוזק הבניין בפני רעידות אדמה, יורחבו הדירות, תותקן מעלית, ייבנה לובי ויוחלפו התשתיות.

ההשקעה של קריגר בפרויקט נאמדת בכ-7 מיליון שקל. הרשקוביץ מעריך שערך הדירות בבניין יעלה בכ-200 אלף שקל כתוצאה מהשדרוג.

26 אלף שקל למ"ר

בתמורה לחיזוק ולשיפוץ הבניין, תקבל קריגר זכויות בנייה על גגו. בתכנון: בניית שני דופלקסים חדשים בשטח של 110 מ"ר וגג של 87 מ"ר, וכן דופלקס נוסף בשטח של 173 מ"ר וגג של 100 מ"ר. המחיר למ"ר צפוי לעמוד על כ-26 אלף שקל.

צרו איתנו קשר *5988