עזריאלי רכשה 3 מגדלים ביוסטון ב-176 מיליון דולר

מדובר בהסכם לרכישת 90% מ-3 מגדלי משרדים, מסחר ובתי-מלון ביוסטון, טקסס ■ זוהי ההשקעה הרביעית של קבוצת עזריאלי בעיר יוסטון

קבוצת עזריאלי , שבשליטת דוד עזריאלי, מדווחת היום (א') לבורסה כי השלימה עסקת רכישת שלושה מגדלי משרדים ביוסטון, טקסס. החברה תשלם 176 מיליון דולר עבור שלושת הבניינים.

לפני שבועיים דווח ב"גלובס" על הסכם לרכישת 90% משלושה מגדלי משרדים, מסחר ובתי מלון ביוסטון, טקסס, תמורת 176 מיליון דולר. היום, כאמור, מודיעה החברה על השלמת העסקה. הנכסים ממוקמים באזור Galleria היוקרתי ומשתרעים על שטח של כ-99 אלף מ"ר. קבוצת עזריאלי תשלם דמי תיווך של 1.3 מיליון דולר לחברת הניהול שתחזיק ב-10% מהנכס ותעניק לה הלוואה של 4 מיליון דולר בריבית של 1% לשנה בלבד.

התפוסה בשלושת המגדלים, בהם יש 12, 21 ו-25 קומות, עומדת על 91% והתקבולים בשנת 2011 מהנכס, בניכוי ההוצאות התפעוליות, צפויים לעמוד על כ-14 מיליון דולר. המגדלים ממוקמים מעל מרכז הקניות הגדול ביותר ביוסטון, שמדורג כאחד מחמשת מרכזי הקניות המובילים בארה"ב.

מדובר בהשקעה הרביעית של קבוצת עזריאלי בעיר יוסטון בארה"ב. לקבוצה 3 נכסים נוספים שנרכשו במהלך השנים 2001-2008: המרכז המסחרי Northchase Plaza, שנמצא בבעלותה המלאה, ושני מגדלי משרדים.

צרו איתנו קשר *5988