דירת 4 חדרים בפרויקט C בלוד במיליון שקל - שווה או לא?

מצד אחד, קשה למצוא באזור המרכז דירות בפחות ממיליון שקל ■ מצד שני, התדמית של לוד פועלת לרעתה

למה כן

1. מחיר: נכון להיום לא ניתן למצוא דירת 4 חדרים חדשה בפחות ממיליון שקל בערים "הקלאסיות" שבמרכז הארץ. רק לפני שנים ספורות נמכרו דירות דומות בלוד כמעט בחצי מחיר, כך שהעיר סוגרת הפער די במהירות.

2. נגישות: לוד, הבה נזכור, נמצאת במרכז הארץ, מרחק קצר מראשון לציון ועשרים דקות נסיעה מתל אביב, כשאין פקקים. כביש 6, כביש 431 ותחנת הרכבת משפרים את הנגישות.

3. שידרוג: הדירה נמצאת בלב העיר - מרחק הליכה מהקניון ומביה"מ המחוזי המוקם כעת. סביר להניח שהמיקום המרכזי ימשוך ל-156 דירותיו אוכלוסייה צעירה ואיכותית.

למה לא

1. מתח מדיני: בלוד גרות זו לצד זו קהילה יהודית וקהילה ערבית - סמיכות שבמצב המדיני הנוכחי, יכולה בקלות להפוך סכסוך שכנים עקרוני לסכסוך לאומי קטנוני.

2. השקעה מפוקפקת: לוד סובלת מתדמית (וממציאות) של עיר פשע ומצוקה. גם אם המחיר הנמוך משקף סיכוי לתשואה נאה, ספק אם זו תגיע לפני שיגיע שינוי תדמיתי יסודי.

3. תנאי חיים: בראש העיר עומדת כיום ועדה קרואה. מי שמתכוון לגור בה צריך לקחת בחשבון חיים בעיר שתשתיותיה הפיזיות והתרבותיות מוזנחות.

מוצרים תחליפיים
 מוצרים תחליפיים

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988