הנקראות ביותר

תוכנית ל-1,000 יחידות דיור באופקים הופקדה להתנגדויות

את התוכנית יזמו מינהל מקרקעי ישראל מחוז דרום בשיתוף חברת י.ח דמרי, בליווי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה אופקים

מחאת האוהלים מתמקדת במרכז הארץ, אבל בינתיים בפריפריה הופקדה תוכנית ל-1,000 יחידות דיור. התוכנית, שהופקדה בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז דרום, משתרעת על פני 1,800 דונם באופקים ומיועדת לבניית כ-1,000 יחידות דיור, רובן צמודות קרקע.

‏ את התוכנית יזמו מינהל מקרקעי ישראל מחוז דרום בשיתוף חברת י.ח דמרי, בליווי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה אופקים. י.ח דמרי זכתה בקרקע במסגרת מכרז של המינהל ב-2004. ‏

מדובר בשכונה בדרום-מזרח אופקים, שתכלול טיילת לאורך הנחל, שטחים ירוקים, מערכת שבילי אופניים, מרכז מסחרי, מבני ציבור ומגרשים לצמודי קרקע. התוכנית תואמת את תוכנית המתאר החדשה לאופקים, בה מתגוררים היום 26 אלף תושבים. ‏

גודלו של מגרש ממוצע בתוכנית הוא 600-700 מ"ר. בהתאם לתנאי המכרז בו זכתה י.ח דמרי, הזכויות בתוכנית יחולקו באופן שווה בין המינהל וי.ח דמרי, כך שי.ח דמרי תקבל קרקע ל-500 יחידות דיור ואילו המינהל יקבל את הקרקע ל-500 היחידות הנוספות שישווקו במכרז פומבי. ‏

התוכנית נערכה על ידי משרד האדריכלים יורם פוגל. המינהל שיווק בשנה שעברה 140 מגרשים לבנייה צמודת קרקע בשכונת שפירא באופקים בשני מכרזים שונים. במכרז הראשון, שהיה מיועד לעמותות בעלות צביון דתי, זכתה עמותת "מרחיבים אופקים" במגרש לבניית 70 יחידות דיור בבניה מרוכזת ושילמה 1.4 מיליון שקל למינהל בתוספת הוצאות פיתוח בסך 11.7 מיליון שקל.

במכרז השני זכו שלושה יזמים: "האחים אוזן חברה לבנייה בע"מ" זכתה במגרש לבנייה של 30 יחידות דיור צמודות קרקע ושילמו למינהל 500 אלף שקל בתוספת הוצאות פיתוח כולל מע"מ של 832 אלף שקל. "אלון סופר חברה לבניין" זכתה במגרש לבניית 20 יחידות דיור ושילמו למינהל 220 אלף שקל בתוספת הוצאות פיתוח בסך 566.7 אלף שקל. חברת "אופק שלי" זכתה במגרש לבנייה מרוכזת של 20 יחידות דיור בבנייה צמודת קרקע ושילמו למינהל 230 אלף שקל בתוספת הוצאות פיתוח בסך 546.3 אלף שקל.

‏ המגרשים בתוכנית שהופקדה ישווקו במהלך 2012.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
נושאים נוספים בהם תוכל/י להתעדכן
גלובס טק
נתוני מסחר
שוק ההון
נתח שוק
דין וחשבון
הסיפורים הגדולים של השבוע
מטבעות דיגיטליים
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
עקבו אחרינו ברשתות