הקיפאון בנדל"ן: ירידה של 28% בהכנסות ממיסוי מקרקעין

במס שבח נרשמה ירידה של 39% ובמס רכישה נרשמה ירידה בשיעור של 20% בחודש שעבר ■ בחודש שעבר היה לממשלה גירעון בפעילותה התקציבית של 4.3 מיליארד שקל

ההאטה בקצב צמיחת המשק, ובעיקר בתחום הנדל"ן, ניכרת היטב בנתוני הכנסות המדינה ממסים. מנתונים שפרסם היום (ד') משרד האוצר עולה כי בחודש שעבר סך ההכנסות ממסים הסתכמו בכ-17.8 מיליארד שקל, לעומת 18.8 מיליארד שקל בחודש מרץ אשתקד.

הכנסות מסים ישירים (מס הכנסה) הסתכמו בכ-8.3 מיליארד שקל לעומת 8.5 מיליארד שקל בחודש מרץ אשתקד. הכנסות מסים עקיפים (מכס ומע"מ) הסתכמו בכ-9.1 מיליארד שקל לעומת 9.9 מיליארד שקל אשתקד. בדומה לחודשים הקודמים רמת החזרי המסים הייתה גבוהה יחסית.

באוצר מציינים כי בחודש שעבר נרשם גירעון של כ-4.3 מיליארד שקל בפעילות הממשלה וגירעון של 4 מיליארד שקל בפעילות למימון הכוללת מתן אשראי נטו. ברבעון הראשון של 2012 הסתכם הגירעון הממשלתי בכמיליארד שקל לעומת עודף של 1.1 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הגירעון המצטבר ב-12 החודשים האחרונים (אפריל 2011 - מרץ 2012) הסתכם בכ-30.8 מיליארד שקל, עלייה בהשוואה לגירעון המצטבר בחודש פברואר שעמד על 27.0 מיליארד שקל.

בשנת 2012 מתוכנן על פי התקציב המקורי גירעון שנתי בסך של 18.4 מיליארד שקל ובאוצר אומרים כי ניתן להוסיף לגירעון זה את החוסר הנובע מתחזית המסים המעודכנת, בסך של 11.3 מיליארד שקל.

ירידה חדה בעסקאות נדל"ן באזור תל-אביב

עוד מציינים באוצר כי הגבייה משוק ההון הסתכמה ב - 264 מיליון שקל במרץ, ירידה בשיעור של 14.4% לעומת החודש המקביל אשתקד. ירידה חדה בשיעור של 44% בגבייה מניירות ערך הנובעת ככל הנראה מהמכירה הרעיונית שבוצעה בסוף 2011. בגבייה מריבית נרשמה עליה בשיעור של 16%.

ההכנסות ממיסוי מקרקעין הסתכמו ב - 509 מיליון שקל, ירידה ריאלית של 28% לעומת מרץ 2011. מניתוח לפי סוגי מס עולה כי במס שבח נרשמה ירידה של 39% ובמס רכישה נרשמה ירידה בשיעור של 20%. הירידה בגבייה הקיפה את כל האזורים, אולם היא בולטת במיוחד באזור תל אביב, בו נרשמה ירידה בגביה בשיעור של כ-40% בחודש מרץ בפרט וברבעון הראשון של 2012 בכלל. ירידה זו מוסברת בעיקר בירידה חדה בשווי העסקות בקרקעות (ירידה של 50%) ובדירות.

ההכנסות ממס קנייה יבוא הסתכמו בכ-1.2 מיליארד שקל, ירידה של 10.3% לעומת מרץ 2011. בהכנסות מייבוא כלי רכב חלה ירידה של 23%, כהמשך לירידה שחלה מתחילת השנה בשיעור של כ-20.6%. לעומת זאת חלה עליה של 21% בהכנסות מייבוא אחר שנבעו מגידול גבוה מאוד בייבוא דלקים, אך במקביל חלה ירידה של כ-60% בהכנסות מייבוא טלפונים סלולאריים.

ההכנסות ממיסוי על הדלק הסתכמו במרץ בכ-1.385 מיליארד שקל לעומת 1.355 מיליארד שקל במרץ 2011, עלייה של 2.2%.