שוב אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז חיפה את הפקדת תוכנית מורדות לינקולן ותל אהרון בחיפה, הכוללת כ-3,175 דירות. זאת לאחר שאישרה את התוכנית להפקדה כבר לפני יותר משנתיים וחצי. הפעם, אישרה הוועדה להפקדה את התוכנית המתוקנת, הכוללת איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים ופתרונות תחבורתיים. הצפי לפרסום התוכנית להתנגדויות הוא כשלושה חודשים.
כידוע, התוכנית, שהופקדה להתנגדויות לפני יותר משנתיים וחצי בוועדה המחוזית מחוז חיפה, היא תוכנית המגורים הגדולה ביותר שהוכנה בשנים האחרונות בחיפה.
התוכנית אמורה ליצור היצע מגורים באזורי ביקוש בעיר ולאפשר משיכת אוכלוסייה רצויה וחיונית לצמיחתה הדמוגרפית של העיר. שטח התוכנית 840 דונם במורדות המערביים של הכרמל, בין רחוב הרופא לדרך פרויד ובין דרך פרויד לכביש 11, סמוך למרכז המסחרי קסטרא.
תוכנית זו מורכבת משלוש שכונות: מורדות לינקולן, תל אהרון והשכונה התחתונה ממערב לדרך פרויד. מספר הדירות הכולל בתוכנית זו הוא 3,175, וזאת תוך תגבור זכויות הבנייה ל-160% וציפוף הבנייה לכ-14 יחידות דיור לדונם בממוצע.
עוד תכלול התוכנית מערך דרכים חדש וכן חלוקה למתחמי פיתוח שכוללים, מלבד מגורים, גם אתרים לבנייני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. שני מחלפים ייבנו בשלבים על דרך פרויד והבינוי יותאם לתנאים הטופוגרפיים הקשים תוך שילוב הוואדיות שחוצים את המתחם ושמירתם כשטחים פתוחים.
כ-20% מהדירות בתוכנית יהיו מיועדות לזוגות צעירים. שטח הדירות יהיה בן 80 לכ-130 מ"ר וכן מרפסות. הדירות ייבנו בבתים בני 7 עד 20 קומות. את התוכנית ערך אדריכל יגאל צמיר ממשרד צמיר אדריכלים ומתכנני ערים.
לדברי ראש עיריית חיפה, יונה יהב, "מדובר בתוכנית מאסיבית שתתרום תרומה משמעותית למרחב הדיור בעיר ובאזור הצפון כולו. התוכנית מצטרפת לשורה של תוכניות שיוצאות לדרך בחיפה ובעצם ממחישות את קצירת הפירות לאחר עבודה של שנים שהופכת את האזור כולו למוקד השקעות ומנוף כלכלי אדיר" .
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
