חברת אלקטרה נדל"ן צעדה היום צעד נוסף לשיפור מצבה הפיננסי, כשקיבלה את אישור בעלי המניות לגיוס של 100 מיליון שקל באמצעות הנפקת מניות, שיהוו כ-28% מהונה. מחצית מסכום הגיוס תשקיע בעלת השליטה, קבוצת אלקו של גרשון זלקינד, ואת היתרה ישקיעו גופים מוסדיים שבהם הפניקס, מיטב דש, הראל, ילין לפידות, מגדל וכלל.
מחיר המניה שנקבע במכרז עומד על כ-10 שקלים, לעומת 11 שקל למניה בשוק, לאחר זינוק של 32% בחודש האחרון, ומשקפת לחברה שווי של כ-290 מיליון שקל. גיוס ההון מצטרף למהלכים נוספים שביצעה החברה, שבניהולו של שי וינברג, כדי לעמוד בהתחייבויותיה.
כך השלימה אלקטרה נדל"ן בחודש שעבר את מכירת הפעילות שלה בקנדה, בתמורה כוללת של 563 מיליון שקל (חלק החברה), שצפויה להניב לה עודף תזרימי של כ-180 מיליון שקל. כמו כן היא דחתה פירעון התחייבות לבנקים בישראל.
תמכור זכויותיה במידטאון ת"א?
כעת היא פועלת עם החברה האחות אלקטרה למכירת החזקותיהן (25% כ"א) במגדל אלקטרה בת"א תמורת כ-605 מיליון שקל, בדומה לשווי המגדל בספרי החברות. בצד הרוכש עשויה לעמוד קבוצת אמפא של משפחות נקש ופוגל.
בנוסף, אלקטרה נדל"ן הודיעה על כוונתה למכור את זכויותיה (12.5%) בפרויקט "מידטאון" במתחם תנובה בת"א בכ-36 מיליון שקל (היקף ההשקעה שלה), ולהשתחרר מהתחייבויותיה לבנקים המלווים.
נציין כי דוחות הרבעון השלישי שפרסמה החברה באחרונה הראו כי יש לה עודף התחייבויות שוטפות על נכסים שוטפים של 259 מיליון שקל. התחייבויות האג"ח של אלקטרה נדל"ן מגיעות לכ-400 מיליון שקל ונסחרות בתשואות של 3%-4%.
במקביל להתקדמות בעסקיה, אלקטרה נדל"ן זימנה אסיפת בעלי מניות לחודש הבא, שתתבקש לאשר את מדיניות התגמול בחברה. זו מבקשת לאשר ליו"ר זלקינד שכר בעלות שנתית של 1.4 מיליון שקל ב-60% משרה ומענק שנתי מקסימלי של 5 מיליון שקל, בהתאם לתוצאות, נוסף על תשלום של 2 מיליון שקל לבעלת השליטה. למנכ"ל וינברג היא מבקשת לאשר שכר בעלות שנתית של 1.5 מיליון שקל ומענק של עד 2.75 מיליון שקל, בהתאם לתוצאות החברה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
