בתי סוהר משלמים הרבה

בדקנו את עלויות הארנונה על בתי הכלא בארץ. לצורך הבדיקה הנחנו מתקן כלא המשתרע על 9,000 מ"ר, שיש בו 5,000 מ"ר המיועדים לתאים שהם "דירות המגורים" של האסירים, וכ-1,000 מ"ר שטחים בהם מועסקים האסירים.

כל השטחים האחרים הבנויים בבתי כלא, כלומר אלה שאינם תאים לאסירים ואינם תעשייה, נחשבים בקטגוריית "משרדים", בהם לדוגמא: חדרי האוכל, המועדונים ואפילו מגדלי התצפית של בתי הכלא. שטח המשרדים לצורך ההשוואה בטבלה זו מוערך באלף מ"ר. בנוסף יש במתקני הכליאה שטחים המהווים קרקע תפוסה, שבהם מטיילים האסירים, וכן שטחים פתוחים נוספים, כגון אלה שלאורך הגדרות. שטח זה הערכנו לצורך הדוגמה ב-20 אלף מ"ר.

לשם ניתוח הנתונים צריך להדגיש שהשטח המרכזי בבית הכלא הוא תאי המגורים של האסירים. ברוב הרשויות המופיעות בטבלה מחויבים התאים לפי תעריף מגורים. היינו הרשות המקומית מתייחסת לתא בכלא, כמגורים של האסיר. במקרים מסוימים, השטח המרכזי מיועד למעצרים ולא לבית כלא לשפוטים, ומשום כך הארנונה על שטח זה לא מחויב על פי שטח מגורים. בסיווג מלאכה, התעריף נע בין 26 שקל למ"ר לשנה במועצה האזורית לב השרון ועד 149 למ"ר לשנה בירושלים; בסיווג משרדים תעריף הארנונה נע בין 37 שקל למ"ר ברוטו לשנה במועצה האזורית חוף הכרמל ועד 364 שקל למ"ר ברוטו לשנה באשקלון; בסיווג קרקע תפוסה תעריף הארנונה נע בין 4.4 שקל למ"ר במועצה האזורית לב השרון ועד 39 שקל למ"ר ברוטו לשנה בירושלים.

הכותב הוא מנכ"ל חברת ערך-מיסוי עירוני וניהול נדל"ן