איזה שיא נדל"ני נשבר השבוע והתסבוכת של איקאה באשתאול. כותרות הנדל"ן

איפה יפצו יזמי פינוי בינוי את השכנים במיליון שקל ומדוע • מה עומד מאחורי התסבוכת של סניף איקאה החדש • מכת הביורוקרטיה של היתרי הבנייה בישראל, ועסקת הנדל"ן של רומן אברמוביץ' שהדהימה את עולם הנדל"ן

הקורונה לא שינתה את מחירי השכירות. כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע. / צילום: שלומי יוסף, גלובס
הקורונה לא שינתה את מחירי השכירות. כתבות הנדל"ן שעשו את השבוע. / צילום: שלומי יוסף, גלובס

הוצאת היתר בנייה היא אחת מהפעולות המסובכות ביותר שיש בעולם הנדל"ן. כמות הגופים, והסרבול שכרוך בתהליך, הופכים את הדרך למסובכת, ובשורה התחתונה ארוכה. כמה ארוכה? תלוי את מי שואלים. במינהל התכנון הציגו לאחרונה מספרים שמעידים על קיצור משמעותי בתהליך. מנגד בדיקת "גלובס" מצאה שהדרך עדיין ארוכה ומפותלת.

1. כמה זמן באמת לוקח להוציא בישראל היתר בנייה

קבלת היתר בנייה / איור: סהר קובר
 קבלת היתר בנייה / איור: סהר קובר

רשויות התכנון בישראל אומרות שמשך הזמן לקבלת היתר בנייה מתקצר, והליך הרישוי מתייעל. בשוק אומרים שהמצב לא רק שלא השתפר, אלא אף הורע. מי צודק? ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

2. רומן אברמוביץ' רכש את האחוזה היקרה בישראל

רומן אברמוביץ’ והאחוזה שרכש בהרצליה פיתוח / צילום: AP, איל יצהר

תמורת האחוזה, שנמצאת בהרצליה פיתוח, שילם אברמוביץ' 226 מיליון שקל. שטח האחוזה הינו כ-9.5 דונם והיא ממוקמת בהרצליה פיתוח וכוללת שני מבנים ששטחם הבנוי כ-3,000 מ"ר. המוכר הוא אלן הווארד, מנהל קרן גידור בינלאומית. חשיפת "גלובס" ● אריק מירובסקילחצו כאן לכתבה המלאה 

3. עיריית אילת פרסמה מכרז למתחם אטרקציות חדש בשטח שדה התעופה הישן

גן שעשועים על מסלול ההמראה של שדה התעופה הישן באילת / הדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות
 גן שעשועים על מסלול ההמראה של שדה התעופה הישן באילת / הדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות

מדובר בשטח הדרומי של שדה התעופה הישן בעיר. לאחר הקפאת מכרזי המגורים במתחם בשל הקורונה, מקווים בעירייה שהמכרז יפיח רוח מחודשת בכלכלה המקומית. להערכת מנכ"ל התאחדות המלונות באילת, ההפסד הכספי לעיר בחודש אפריל לבדו עומד על כחצי מיליארד שקל ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

4. ניצחון ליבואנים? מסתמן כי לא יוטל היטל גבוה על ייבוא מלט לישראל

מלט / צילום: שאטרסטוק
 מלט / צילום: שאטרסטוק

בשנה שעברה הוחלט למסות את יבואני המלא ב-0.25 בלבד. הנושא עלה לדיון מחודש, כאשר הממונה על התחום אף המליץ על היטל היצף של עד 30%. כעת נראה שוועדה מייעצת תדחה את ההמלצה ● גיא ליברמן לחצו כאן לכתבה המלאה 

5. חוזה ביצוע בהיקף 340 מיליון שקל לאשטרום בירושלים

פרויקט מגדלי המגורים שיוקם ליד שוק מחנה יהודה / הדמיה: יח"צ
 פרויקט מגדלי המגורים שיוקם ליד שוק מחנה יהודה / הדמיה: יח"צ

הנציגות של קבוצת רכישה שארגנה בסר בבירה בחרה באשטרום לבנות פרויקט מגורים נרחב בסמוך לשוק מחנה יהודה. אחד מבעלי החברות שמכרו את הקרקע לקבוצת הרכישה הוא איש העסקים עמיר בירם ● גיא נרדי ● לחצו כאן לכתבה המלאה 

6. המדינה עותרת נגד פתיחת איקאה אשתאול: "תוכנית שחוסר החוקיות שלה חמור"

סניף איקאה חדש באשתאול / צילום: שלאגר מדיה, יח"צ
 סניף איקאה חדש באשתאול / צילום: שלאגר מדיה, יח"צ

מתכננת מחוז ירושלים טוענת לחריגות בנייה קשות, שאושרו ע"י הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ואושרו בדיעבד ע"י ועדת הערר המחוזית. איקאה בתגובה: "איקאה היא לא הבעלים של הנכס אלא שוכרת אותו" ● אריק מירובסקי לחצו כאן לכתבה המלאה 

7. פרויקט פינוי בינוי חסם את הנוף לים, השכנים צפויים לקבל פיצוי של כמיליון שקל

מימין פרויקט הפינוי בינוי, ומשמאל הבניינים שחלק מדייריהם טענו שערך דירותיהם ירד / צילום: שלומי יוסף, גלובס
 מימין פרויקט הפינוי בינוי, ומשמאל הבניינים שחלק מדייריהם טענו שערך דירותיהם ירד / צילום: שלומי יוסף, גלובס

כך ממליצה שמאית מייעצת שמונתה ע"י ועדת הערר המחוזית דרום, שדנה בטענת דיירים שמתגוררים בסמוך לפרויקט ההתחדשות העירונית אותו מקימה קבוצת נחמיאס של היזם קלוד נחמיאס ● אריק מירובסקי לחצו כאן לכתבה המלאה

יומן קורונה:
ניוזלטר יומי על כל מה שצריך לדעת
הרשמה
הרישום נכשל
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988