1,084 דירות לא מכורות בשווי של כ-180 מיליון דולר בשיכון ופיתוח

המלאי - %40 מהדירות בבנייה * חלק ממנו - באתרים חדשים * החברה יוצאת במבצע הנחות כללי בחגים

מלאי של 1,084 דירות לא מכורות יש כיום לחברת שיכון ופיתוח - מוסרים נתונים פנימיים של החברה. שיכון ופיתוח בונה כיום 2,700 דירות בכל הארץ, כך שהמלאי הלא-מכור מהוה %40 מכלל הדירות שהיא בונה. החברה בונה ב-27 אתרים, וכמעט בכולם יש דירות לא מכורות.

המחיר הממוצע של דירה בשו"פ עומד היום על 180 אלף דולר, כך ששווי המלאי הלא-מכור נאמד בכ-180 מיליון דולר. עם זאת ראוי לציין, שחלק מהדירות הלא-מכורות הוא באתרים שזה עתה יצאו לשוק, כמפורט בהמשך.

שו"פ מכרה ביולי 82 דירות, באוגוסט 85 דירות ובספטמבר רק 36 דירות. בכל שנת תשנ"ז מכרה החברה 928 דירות. בשנת 1996 מכרה 1,009 דירות.

מספר הדירות הלא-מכורות הגדול ביותר הוא בחולות ד' ראשון לציון, 140 דירות. אולם 100 מדירות אלו הן בשני בנינים חדשים, שהחברה החלה זה עתה בבנייתם. כן יש מלאי של 90 דירות לא מכורות בפרדס חנה ובנוה טל (כפר שלם).

מלאי ניכר יש גם באתרים הבאים: קרית אונו 76 דירות (בנין חדש שיצא לשוק לא מכבר); שוהם 60; אשקלון 50; חיפה 40; נתניה 40. המצב הטוב ביותר הוא בירושלים, שם יש לחברה רק 26 דירות לא-מכורות, בשני אתרים.

הנהלת שיכון ופיתוח החלה ערב ראש השנה במבצע מכירות, שימשך עד 31 באוקטובר, ובו תתן הנחה של %5. לחילופין, יוכלו הקונים לקבל משכנתא של עד 175,000 שקל ברבית של %1.95, במקום ריבית של %4.9 כמקובל בשוק. נסיון העבר הוכיח, שכ-%75 מהקונים מעדיפים את מסלול ההנחה במזומן. אחת הסיבות לכך היא, שהמשכנתא הזולה מוגבלת כאחוז ממחיר הדירה, ורק בחלק מהמקרים ניתן לקבל את ההלואה המירבית. « «1,084 דירות לא מכורות בשווי של כ-180 מיליון דולר בשיכון ופיתוח «המלאי - %40 מהדירות בבנייה * חלק ממנו - באתרים חדשים * החברה יוצאת במבצע הנחות כללי בחגים

צרו איתנו קשר *5988