קבוצת דנקנר-פריצקר, המסיימת בימים אלו את בנין קניון חיפה, בן 27,000 מ"ר, השכירה לשבעה עוגנים 14,200 מ"ר, שהם %52 משטח הקניון. דמי השכירות נעים בין 15 ל-18 דולר למ"ר לחודש, שהם כשליש ממה שמשלמות החנויות הקטנות והבינוניות. לעוגנים נקבעגם מסלול אחוזים, שבו ישלמו ברוב המקרים %3 מהמחזור. כל החוזים צמודים למדד, לעשר שנים.
בעיסקה אחרונה, שנחתמה זה עתה, שכר לזר שבתאי, בעל אולם האירועים נוש פלוס, 1,700 מ"ר בקומת הקרקע. הוא ישלם 18 דולר למ"ר לחודש, או %6 מהמחזור, הגבוה מבין השנים. שבתאי מפנה אולם אירועים קטן בהרבה שהוא מפעיל כיום במרכז חורב.
העיסקאות האחרות:
* אייס שכר 2,600 מ"ר לחנות קנה ובנה, וישלם 15 דולר למ"ר %7 מן המחזור. בחוזה זה, ובכל האחרים, ישחם השוכר את הגבוה מבין השנים.
* שקם גאלארי שכרה 2,500 מ"ר ב-15 דולר למ"ר לחודש, או %2.96 מהמחזור.
* קו-אופ צפון שכר 2,300 מ"ר, לחנות היפרשוק. הוא ישלם 15 דולר למ"ר, או %3 מהמחזור.
* אוטו-דיפו שכר 2,000 מ"ר, וישלם 16 דולר למ"ר או %3.
* בון-מארט, של קהבוצת המשביר לצרכן, שכר 2,000 מ"ר, וישלם 15 דולר למ"ר או %3.
* בתי הקולנוע ג.ג שכרו 1,700 מ"ר, ויפתחו ששה בלתי קולנוע, - 11 מקומות. הם ישלמו 17 דולר למ"ר או %12.5 מהמחזור.
חנויות קטנות ובינוניות משלמות דמי שכירות גבוהים בהרבה, בחוזים לחמש שנים ועוד חמש. להלן עיסקאות אחרונות: רשת מנגו של המשביר לצרכן שכרה 300 מ"ר ב-38 דולר למ"ר או %5.5 מהמחזור; פולגת שכרה לרשת אופנה דנית 150 מ"ר ב-39 דולר למ"ר או %7; דליקטיב (טירת צבי) שכר 100 מ"ר ב-45 דולר למ"ר או %7.5; דאפיס (נעלי דפנה) שכר 100 מ"ר ב-48 דולר למ"ר או %8, במקרה זה החוזה לשלוש שנים ועוד שלוש. הצורפים (יעקב מרדינגר) שכר 65 מ"ר ב-50 דולר למ"ר או %6.
125 מתוך 133 החנויות בקניון (לא כולל עוגנים) הושכרו. נותרו להשכרה 8 חנויות, ששטחן כ-600 מ"ר. הקניון יפתח ב-2 בספטמבר. הבעלות היא דנקנר %60, שמשון פריצקר %22, יעקב חי %13, קמור(אהרון אחיעז ודן ברנר) %5. « «דנקנר ופריצקר השכירו 14,200 מ"ר ל-7 עוגנים בקניון חיפה «העוגנים ישלמו 18-15 דולר למ"ר לחודש * נוש-פלוס שכרה 1,700 מ"ר
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
