המינהל שינה החלטתו: אישר מכירת מחנה אלנבי בירושלים לרסקו וברכפלד

ועדת המיכרזים של מינהל מקרקעי ישראל החליטה בראשית השבוע למכור לחברת רסקו ולמרסל ושמואל ברכפלד מיתחם לבניית 112 דירות במחנה אלנבי בירושלים. הזוכים ישלמו 8 מיליון דולר, לא כולל מע"מ ופיתוח, אם יחליטו לממש את הזכיה.

בישיבה קודמת בנושא, לפני חמישה חדשים, סירבה הוועדה למכור את המגרש לרסקו וברכפלד.

מ"מ המנכ"ל, מירון חומש, אישר אתמול את ההחלטה החדשה.

רסקו וברכפלד יבדקו את כדאיות ההצעה, לאור השינוי בתנאי השוק, ויחליטו אם לקנות את המגרש. לרסקו, בשליטת ישרס, יהיו %75 בפרוייקט, ולאחים ברכפלד %25. המגרש מיועד לבניית דירות של 150 מ"ר.

המינהל הוציא לפני כחצי שנה מיכרז למכירת המיתחם, 9 דונם, וקיבל שתי הצעות - של רסקו-ברכפלד ושל מרדכי אביב, שהציע רק 6 מיליון דולר. ועדת המיכרזים של המינהל דנה בנושא ב-18 באוגוסט והחליטה לדחות את הדיון בנושא.

ל"גלובס" נודע, כי ליזמים נמסר שהצעת רסקו-ברכפלד היתה נמוכה מהערכת שמאי המינהל, ולכן לא התקבלה.

החלטת ועדת המיכרזים עוררה בזמנו תמיהה, מאחר שבאותה ישיבה החליטה הוועדה למכור לרסקו וברכפלד מגרש צמוד, אף הוא ל-112 דירות, ב-7 מיליון דולר, כולל הוצאות העתקת קו ביוב.

המינהל לא מסר בזמנו הסברים לכך. לפני שבועיים שינה המינהל במפתיע את עמדתו, אף שרסקו וברכפלד לא נקטו צעד כלשהו בנושא.

הנהלת המינהל דנה בנושא ב-25 בדצמבר והחליטה למכור את המגרש למציעים. בעקבות זאת התכנסה בראשית השבוע ועדת המיכרזים, בראשות סגן היועץ המשפטי של המינהל עו"ד יצחק מוזס, וכאמור, אישרה את ההחלטה.

שמאי המינהל, אילן שינפלד, חבר הוועדה, לא חתם על ההחלטה.

אולם דוברת המינהל מסרה כי הסיבה לכך טכנית.

ל"גלובס" נודע, כי רסקו וברכפלד נתנו בזמנו למינהל ערבות בנקאית לתקופה קצרה, שתוקפה פג.

אי לכך לא יוכל המינהל לנקוט נגדם בצעדים כלשהם, במקרה שיחליטו לחזור בהם מההצעה, לאחר אישורה כעת. «מאת אלעזר לוין «המינהל שינה החלטתו: אישר מכירת מחנה אלנבי בירושלים לרסקו וברכפלד «הציעו 8 מיליון דולר במיכרז שפורסם לפני כחצי שנה * ישקלו מחדש קניית המתחם