ירידות חדות של %35 עד %50 נרשמו בשנה האחרונה במחירי קרקעות לבנייה למגורים במיתחם מחנה אלנבי בירושלים - מתברר מתוצאות המיכרז האחרון של מינהל מקרקעי ישראל, למכירת קרקעות במיתחם, שנערך בשבוע שעבר.
במיכרז העיקרי, למגרש ל-112 דירות, זכו חברות ליגד ובית יאיר, שישלמו 7.3 מיליון דולר, כולל פיתוח. באוגוסט 96' הציעו רסקו והאחים ברכפלד לקנות את המגרש ב-10.2 מיליון דולר, אך המינהל, באישור המנכ"ל דאז, עוזי וכסלר, סירב למוכרו במחיר זה. המחיר שישלמו ליגד וברכפלד נמוך ב-%38 מהמחיר שהוצע לפני פחות משנה וחצי.
חברת קרן נוי, עם יזמים פרטיים, זכתה בשבוע שעבר במיכרז לקרקע ל-18 דירות במיתחם אלנבי. היא תשלם 2.3 מיליון דולר. באוגוסט 96' מכר המינהל את המגרש לקבלנים יהונתן אלה ואסף גולן ב-3.4 מיליון דולר. אלה וגולן לא מימשו את זכייתם והחזירו את המגרש למינהל. המחיר ירד מאז בכ-%35.
האחים חסיד, חברה קבלנית ירושלמית ותיקה, זכתה במיכרז לקניית מגרש ל-12 דירות. היא תשלם 1.24 מיליון דולר, שהם 103 אלף דולר לקרקע לדירה, כולל פיתוח. מחיר זה נמוך ב-%50 מהמחיר שהציעו, באוגוסט 96', הקבלנים אלה וגולן, שלא מימשו את זכייתם.
כונס הנכסים של החברה הקבלנית שלמה נחמיה הוציא בימים אלו מיכרז למכירת מגרש בן 51 דירות במיתחם אלנבי, ומקווה לקבל בעדו 7 מיליון דולר. מקור בענף הנדל"ן בירושלים אמר ל"גלובס", כי נוכח הירידות החדות במחירי המגרשים בירושלים, ספק אם יוכל הכונס להשיג מחיר זה.
(ראה ידיעה ב"גלובס נדל"ן") «מאת אלעזר לוין «ירידות של עד %50 במחירי קרקעות למגורים במיתחם מחנה אלנבי בי-ם «ליגד ובית יאיר ישלמו 7.3 מיליון דולר למגרש ל-112 דירות
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
