חברות ליגד ובית יאיר זכו, בחלקים שווים, במיכרז של מינהל מקרקעי ישראל, וקנו מגרש לבניית 122 דירות במיתחם מחנה אלנבי בירושלים. החברות ישלמו כ-7.3 מיליון דולר, מזה כ-4.8 מיליון דולר בעד המגרש וכ-2.5 מיליון דולר הוצאות פיתוח. בית יאיר היא בשליטת הקבלן יאיר ביטון.
המינהל הוציא את המגרש למכירה, לראשונה, באמצע 1966. באוגוסט 1966 סירב המינהל למכור את המגרש לקבוצה המורכבת מרסקו (%75 )והאחים ברכפלד (%25), שהציעה 10.2 מיליון דולר, מזה 7.7 מיליון דולר בעד המגרש ו-2.5 מיליון דולר הוצאות פיתוח. ועדת המיכרזים של המינהל, בראשות יוסי כהן, החליטה שלא למכור את המגרש, בטענה שהוגשו רק שתי הצעות. המציע השני, הקבלן מרדכי אביב, הציע אז כ-5.7 מיליון דולר, ועוד פיתוח. מנכ"ל המינהל דאז עוזי וכסלר אישר אז ביטול המיכרז.
עתה הוציא המינהל את המגרש שנית למכירה, וקיבל בעדו כאמור רק כ-4.8 מיליון דולר - הפסד של 2.9 מיליון דולר, או ירידה של %38 במחיר תוך פחות משנה וחצי.
כמו במקרה קודם - מיכרז בית הכרם - הצליחה ליגד, בשליטת גיל ודורון שולדנפריי, לקנות קרקע בירושלים במחירים נמוכים: החברה משלמת 43,000 דולר לקרקע לדירה, ועוד 23,000 דולר הוצאות פיתוח לדירה.
רסקו והאחים ברכפלד זכו באוגוסט 1996 במגרש סמוך, אף הוא ל-112 דירות. החברות שילמו כ-55,000 דולר לקרקע לדירה, ועוד הוצאות פיתוח (ראה גם "מנתחים עיסקה").
ביטון הוא הקבלן הראשי לבניית 200 מתוך 287 הדירות שליגד בונה בבית הכרם. הוא גם יהיה הקבלן הראשי לבנית 112 הדירות במיתחם אלנבי. עד כה מכרה ליגד כ-200 דירות בבית הכרם.
שותפות של חברת קרן נוי, אבי מורדוך ויעקב בראון זכתה במיגרש ל-18 דירות באותו המתחם. היא תשלם 2.3 מיליון דולר, שהם 127 אלף דולר לקרקע לדירה, כולל פיתוח.
האחים חסיד זכו במיגרש ל-12 דירות במתחם. הם ישלמו 1.24 מיליון דולר, שהם 103 אלף דולר לקרקע לדירה, כולל פיתוח. « «ליגד וביטון קנו מגרש במחנה אלנבי בכ-7.3 מיליון דולר «באוגוסט 1966 סירב המינהל למכור את המגרש ב-10.2 מיליון דולר * גם קרן נוי וחסיד זכו במגרשים
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
