גמל תשואה מקבוצת בל"ל וחברת לאדברוק האנגלית השכירו 6,100 מ"ר במרכז המסחרי של הרצליה ביזנס פארק. שטחו הכולל של המרכז 13,000 מ"ר, מזה 6,000 מ"ר חנויות ו-7,000 מ"ר מחסנים. רוב השטח שהושכר הוא בקומת החנויות. במרכז, הנמצא בבנייה ויחנך לקראת ראש השנה, יהיו חנויות מן הגדולות בארץ.
בעיסקה הגדולה ביותר, שכר סופר-אופיס חנות-ענק בת 1,500 מ"ר, ב-16 דולר למ"ר לחודש (כל החוזים צמודים למדד, לטווח ארוך). עמינח שכר 800 מ"ר ב-25 דולר למ"ר.
סטימצקי-ספרי שכר 500 מ"ר ויפתח במקום את חנות הספרים הגדולה ביותר שלו, במקום חנות בת 280 מ"ר הנמצאת במבנה זמני סמוך; פולגת עודפים שכרה 500 מ"ר, ומבקשת לשכור עוד 200 מ"ר; מיס לגוט שכרה 400 מ"ר. פולגת ומיס לגוט יעברו ממבנה סמוך. רשת חנויות הרהיטים קוויר סנטר שכרה 750 מ"ר. השוכרים שצוינו משלמים 25-15 דולר למ"ר לחודש, או %3-%8 מהמחזור, הגבוה מבין השניים.
היזמים מסכמים מו"מ עם החנויות הבאות: מכשירי חשמל 500 מ"ר; מסעדה 350 מ"ר; מוזיקה 300 מ"ר; פופ ומתנות 120 מ"ר; אופטיקה 100 מ"ר; ממתקים 60 מ"ר; צילום 50 מ"ר. דמי השכירות יהיו 60-50 דולר למ"ר לחודש, או %8-%10 מהמחזור. סוכמה השכרת 80 מ"ר לרשת המבורגרים ו-80 מ"ר למזון מהיר מזרחי.
דמי השכירות נקבעו בהתחשב בכך, שחלק מהשטח הוא מחסנים ולא שטחי מכירה. היזמים שינו את התוכנית המקורית, שדיברה על ששה מרכזים מסחריים קטנים, בקומת הקרקע של בניני המשרדים וההיי-טק. הוחלט לבנות מרכז מסחרי אחד, שיחצה את הפרוייקט מדרום לצפון, תוך הפרדה בין שטחי משרדים ומסחר. החנויות יבנו משני צדיו של רחוב פתוח, ברוחב 16 מטר, לא-מקורה (עם אופציה לקירוי אם יתברר בעתיד שיש צורך בכך).
הרצליה ביזנס פארק מתוכנן כקמפוס רב-תכליתי, שיכלול משרדים, היי-טק , מסחר, חניון בן 2,000 מקומות, גן בן 7 דונם ומתקני שעשועים. ההשקעה במרכז יחד עם החניון תגיע ל-30 מיליון דולר, כולה מהון עצמי. « «קבוצת בל"ל ולאדברוק השכירו 6,100 מ"ר מסחרי בהרצליה ביזנס פארק «סופר-אופיס שכר 1,500 מ"ר ב-16 דולר למ"ר * עמינח שכר 800 מ"ר ב-25 דולר למ"ר
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
