חברת קלדור, בשליטת מוטי זיסר, חתמה ביום ו' בלונדון על עיסקה לקניית 73 בניינים וסניפים של לוידס בנק באנגליה. קלדור תשלם 29 מיליון לי"ש, שהם כ-46.5 מיליון דולר. זוהי אחת מהשקעות הנדל"ן הגדולות ביותר שנעשו על ידי חברה ישראלית בחו"ל.
לוידס בנק הוא אחד מחמשת הבנקים הגדולים באנגליה. הבנק ישכור את כל הסניפים מקלדור בחוזים ל-15 שנים. הוא ישלם דמי שכירות כוללים של כ-370 אלף דולר לחודש, הנותנים לקלדור תשואה של %9.6 לשנה.
ל"גלובס" נודע, כי קלדור מימנה %90 מהעיסקה בהלוואה שקיבלה מבנק הפועלים, בהיקף של כ-42 מיליון דולר. ההלוואה ל-15 שנה, בריבית לייבור פלוס %1. קלדור מימנה את יתרת ההשקעה, כ4.5 מיליון דולר, מהון עצמי.
כל הסניפים והבניינים הכלולים בעיסקה נמצאים מחוץ ללונדון, בעיקר בערים קטנות ובינוניות. העיסקה נחתמה לאחר מו"מ של חודשיים, שנערך באמצעות הילי אנד בייקר, אחת מחברות תיווך הנדל"ן הגדולות של אנגליה.
התשואה שהושגה בעיסקת קלדור-ל'לוידס נחשבת כסבירה בתנאי השוק של אנגליה. בעיסקאות אחרות שנעשו באחרונה בערי השדה באנגליה נעה התשואה בין %7 ל-%11. התשואה על נכסים בלונדון נעה סביב %6-%9. «מאת אלעזר לוין «קלדור חתמה על העיסקה לרכישת 73 נכסים של לוידס בנק באנגליה ב-46.5 מיליון דולר «הבנק ישכור את הסניפים ל-15 שנה * העיסקה מומנה בהלוואה מבנה"פ
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
