הילטון תפסיק לנהל את המלון של תשובה בב"ש: יעבור לרשת פרדייז

יצחק תשובה ורשת הילטון הבינלאומית השיגו הסכם לסיום חוזה הניהול של הילטון במלון של תשובה בבאר-שבע. החל מ-1 באוגוסט ינוהל המלון על-ידי חברת פתאל ניהול מלונות, שבבעלות דוד פתאל, תחת מותג פרדייז, לשעבר חברת המלונות של תשובה.

ההסכם עם פתאל הוא למשך 10 שנים, וכמקובל בענף, יקבל פתאל אחוזים מההכנסות ומהרווחים של המלון.

תשובה ביקש לסיים את ההסכם עם הילטון בבאר-שבע, עקב הפסדים שצובר המלון. המלון - 260 חדרים ברמה של 4 כוכבים - הוקם בהשקעה של 36 מיליון דולר, ונפתח בחודש ינואר 97'.

לפי חוזה הניהול שבין תשובה לרשת הילטון, היה תשובה אמור לקבל %97 ממחזור ההכנסות, ו-%90 מהרווח הנקי, ואילו היתרה עוברת לרשת הניהול. לתשובה אף הובטח רווח של מיליון דולר לשנה, לאחר שנת הפעלה ראשונה, למשך 5 שנים. אולם המלון לא הצליח להגיע לרווחים, והתפוסה בשנת 98' עמדה על כ-%50 בלבד.

מלבד זאת, סבל המלון מהוצאות נלוות כבדות, כמו מיסי ארנונה, הוצאות מימון, ושימוש במותג הילטון והסטנדרטים הנלווים אליו. הפסדים נוספים נגרמו עקב ההפרדה שקבע תשובה בין ניהול המלון לבין ניהול אולמות הכנסים והמסעדות במרכז המסחרי הצמוד, שהתחרו במסעדות המלון.

סגן נשיא הילטון בים התיכון, פיטר ון דר פליט, אמר, כי "ההחלטה על סיום חוזה הניהול לא התקבלה בקלות, אולם אנו מאמינים שהיא נכונה. סיום ההסכם היה ברוח ידידותית, ולהילטון קשר אמיץ עם קבוצת תשובה".

יצויין, כי רשת הילטון חתומה על הסכם לניהול המלון החדש של תשובה ותד אריסון (אור-ים בינוי ופיתוח) באילת. המלון ייפתח בסוף שנת 99'.

עד לפני מספר שנים הפעיל תשובה את המלונות שבבעלותו, באמצעות חברת ניהול עצמית. לדבריו, "בכוונת החברה לחדש עתה את רשת המלונות, ולנהל מספר מלונות תחת מותג פרדייז. אנחנו מאמינים, שאנחנו חוזרים לתקופה טובה לתיירות, עם חידוש תהליך השלום".

הרשת החדשה תכלול את המלון שבבעלות תשובה בעין בוקק, שמנוהל כיום על-ידי רשת פארק-אין. במלון 100 חדרים, ומתוכננת בנייה של 300 חדרים נוספים על קרקע צמודה למלון. עוד בתכנון, מלון על קרקע שבבעלות תשובה סמוך למרינה באשקלון, שיכלול 300 חדרים, שיופעלו כמלון דירות ומלון תיירות, וכן מספר מלונות נוספים.

מלבד המלון בבאר שבע, פתאל מנהל את מלונות מרידיאן וסאן-רייז באילת, והוא ינהל את המלון של האחים שרבט, שנמצא בבנייה באילת. עוד בניהולו ובבעלות חלקית שלו, מלון שנמצא בבנייה במרכז עזריאלי בתל-אביב