רשת מלונות דן מנהלת מו"מ לרכישת מלונות גני שולמית שבשליטת בצלאל מזרחי, הכוללים את מלון גני שולמית באשקלון ומלון גרנד פלאזה באילת. לפי הערכות, תשלם דן כ-40 מיליון דולר, הגבוה משווי החברה בבורסה שעומד על 32 מיליון דולר.
לפי הערכות תשלם דן עבור המלון באילת 28 מיליון דולר, ועבור המלון באשקלון 12 מיליון דולר. זאת לפי בסיס של כ-100 אלף דולר לחדר. ל"גלובס" נודע, כי מזרחי הציע למלונות דן לרכוש גם את אחזקתו (%19) במלון ובקזינו בגרוזיה, אולם הם סירבו, והיתנו את העיסקה ברכישת המלונות בלבד.
עוד נודע, כי מזרחי מבקש למכור את אחזקותיו בחברת המלונות, בקזינו ובנדל"ן מזה כשנתיים, כשהמחיר עליו דובר בשוק נע סביב 100 מיליון דולר. בענף נטען, כי עלות בנייתו המחודשת של המלון באילת, לאחר שנפגע קשות ברעידת האדמה שהיתה באילת ב-95' היתה גבוהה, בעוד שביצועיו איכזבו.
מלון גני שולמית באשקלון נפתח ביוני 70' והיה אחד ממלונות הנופש הראשונים והראשון שפעל מחוץ לערי התיירות הגדולות. המלון כלל עם פתיחתו 108 חדרים. ב-91' נבנו עוד 70 חדרים, ובשנת 95' נוספו עוד 90 חדרים, אולם מיצובו של המלון הידרדר, הוא לא קיבל כמעט תיירות נכנסת, והתרכז בנתח הנופש לוועדי עובדים.
מלון גני שולמית באילת הוקם ב-73' וכלל 224 חדרים ב-4 קומות. בסוף נובמבר 95' נפגע המלון ברעידת האדמה ועיריית אילת הוציאה צו לסגירתו. בתחילת פברואר 96' הוכרז המלון "טוטאל לוס", ובעקבות סיכום עם חברת הביטוח אררט קיבל מזרחי 10 מיליון דולר עבור הנזק לבניין, לציוד והפסד רווחים.
המלון נהרס ובמקומו הוקם מלון חדש בן 284 חדרים. ההשקעה בו, כפי שדווחה, עמדה על 90 מיליון שקל. המלון החדש זכה להכרה כמפעל מאושר וקיבל מענק של 8 מיליון שקל, על השקעה מוכרת של 32 מיליון שקל.
המלון נפתח במארס 98' בשם "גרנד פלאזה" כניסיון לשפר את מיצובו. זאת לאחר שבמהלך 97' ניהל מזרחי מו"מ עם רשת המלונות העולמית מריוט שביקשה להיכנס לארץ, ורצתה לנהל מלון תחת אחד ממותגיה באילת. המו"מ כלל גם את המלון באשקלון, אולם העיסקה לא יצאה לפועל, לאחר שמזרחי סירב לשלם את דמי הזכיון הגבוהים שדרשה מריוט.
מזרחי אמר היום (ב') ל"גלובס", שאינו מאוכזב מביצועי המלונות ומביצועי הענף. לדבריו, דווקא לאחרונה בגלל שהשתפר המצב העיסקי של התיירות הוא מוכר. "בתקופה טובה מוכרים, בתקופה רעה קונים", אמר.
לדבריו, מדובר בשלב זה במו"מ בלבד, ורשת דן ביקשה לקבל את מאזני החברה, ופרטים על המלונות. בתשובה לשאלה האם משמעות הדבר שהוא יוצא מעיסקי התיירות והמלונאות אמר מזרחי "אני לא חושב על זה בשלב זה. אני עוד לא יודע".
עבור רשת מלונות דן משמעות העיסקה היא כניסה למלונות 5-4 כוכבים, תחת המותג החדש של דן "דן פנורמה", והרחבה של מלאי החדרים שלהם בארץ, ובערי התיירות המובילות.
מנכ"ל רשת דן, עמי הירשטיין, אמר שהרשת החליטה לחזק את מותג פנורמה, וכי רכישת המלונות תשלים את הפריסה של המותג, לאחר רכישת מלון רדיסון-מוריה לשעבר בירושלים, שבוצעה לפני מספר חודשים. "ההוצאות שלנו", אמר הירשטיין, "על 'חדרים שוליים', שבאים כתוספת למלאי החדרים הקיים היא נמוכה, שכן הדבר אינו מצריך הרחבה מסיבית של כוח האדם, בעוד שההכנסות יכולות להיות גבוהות".« מאת אביבה קרול « רשת דן במו"מ לרכישת מלונות גני שולמית מבצלאל מזרחי תמורת כ-40 מיליון דולר « מחיר הגבוה משוויה בבורסה * סירבה לרכוש את אחזקות בצלאל מזרחי במלון ובקזינו בגרוזיה
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
